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進入松菸文創爭議 徐嶔煌批：前市府擺明放水給財團
台北市政府與富邦集團因松菸文創的談判陷入僵局，徐嶔煌痛批前北市府一開始根本擺明放水給財團。（資料照，記者涂鉅旻攝）
〔即時新聞／綜合報導〕台北市政府與富邦集團因松菸文創的談判陷入僵局，台北市廉政委員徐嶔煌今天痛批，從租金與計畫書來看，前北市府一開始就打算放水給富邦當作電信總部，擺明掛羊頭賣狗肉嘛！
徐嶔煌中午在臉書發文指出，一個本來為了照顧文創產業的計畫，結果電信總部、建設公司都陸續搬進來了，而且當初在BOT申請須知載明，文創大樓內產生的「終端消費行為」要以台北文創名義開立發票，但誠品經營商場的開的發票仍是誠品、不是台北文創，他納悶這一整個就是很奇怪！
徐嶔煌表示，如今北市府按照產業進駐比例原則，要求富邦依協商會議，將使用面積降低，並讓台灣大哥大全面撤出文創大樓，他納悶這有很過分嗎？壓力有這麼大嗎？
徐嶔煌說，松菸文創BOT的目標是要扶植「多元文創產業」，只是看到文創辦公室每坪2200元的價格，恐怕只能讓文創工作者望之興嘆，他痛批前北市府官員與富邦根本就知曉此事，根本一開始就是想放水給富邦當作電信總部，擺明掛羊頭賣狗肉！
徐嶔煌臉書全文
看到富邦集團為了松菸文創園區跟台北市政府談判破裂，真是讓人覺得奇怪，不是說好要理性的協商解決不合理的地方嗎？
依照當初台北文創自己提的財務計畫，一個可以50年稅後純益高達259億的案子，營運權利金是只收0.5%，這本來是為了照顧文創產業。
結果，電信總部、建設公司都搬進來了，連開發票都可以不依照招標須知、「園區內終端消費應以營運公司名字開發票」。也就是說，商場的部分開理應開「台北文創」的發票，結果竟然變成誠品的名義，一整個就是奇怪、奇怪、很奇怪。
這些不合理的地方，難道不用處理嗎？
尤其是看到那個每坪2,200元、讓文創工作者望之興嘆的租金，原來前北市府的官早就知道了。因為富邦提交的投資計畫書就有了。所以前北市府的官員，他們都知道、也都同意。
也就是說，前北市府本來就知道這個「文創園區」的租金、文創工作者租不起。
那，不就是擺明了照顧文創的說法，根本是掛羊頭賣狗肉嘛！
有幾個感想。
第一，松菸文創BOT的目標是要扶植「多元文創產業」，台北市政府現在要求相關產業進駐要符合比例原則，有甚麼不對嗎？要求跟文創顯然不相關的富邦建設辦公室遷到其他地方，不合理嗎？
整個園區的樓地板面積為28000坪，台灣大哥大、富邦建設（連建設公司都搬進來了）等與文化創意顯然相關度很低的關係企業，使用面積就高達9112.21坪，佔了「文化創意」園區1/3，要求改善，不合理嗎？
第二，今年、104年的1月與2月，北市府與富邦的協商會議。要求104年8/1以前將辦公室使用面積由9112.21坪降為7194坪，先遷出1918坪，很過分嗎？
希望在107年5月1日前，台灣大哥大全撤出文創大樓，還有3年的緩衝時間，有壓力這麼大嗎？
第三，BOT申請須知就寫了：「本計畫案之營業總收入包含但不限於場地設備使用收入、門票收入、住宿收入、停車場收入、及店鋪收入，均應以興建營運公司（台北文創）名義開立統一發票」
也就是說，在台北文創大樓產生的所有「終端消費行為」通通都要以台北文創名義來開發票。
都寫得這麼明白了，為什麼誠品經營商場的發票，開的是誠品、不是台北文創呢？誠品付給台北文創的租金，可不是終端消費行為喔！既然當初約定有寫，何以台北文創可以不照規定做呢？
這個案子最過分的是，擺明一開始從投資計畫書開始，前北市府就是想放水給富邦把電信總部遷進來，明明文創產業是很多元的，在松菸文創的案子哩，「數位內容產業」的面積竟然高達52893平方公尺，佔整個園區的57.14％、將近六成！
這顯然不符比例原則嘛！而台灣大哥大確實也就是以這個名目進駐嘛！
而且，一開始富邦投標寫明的辦公室租金就是每坪2,200元！1個文創工作者難以租得起的金額！前朝北市府根本一開始就知道這個案子根本照顧不到文創工作者！
整個案子依照富邦自己的財務計畫，可以「稅後純益」高達259億元！但當初前市府號稱為了照顧文創工作者（當奶媽啦），刻意只收很低、0.5%的營運權利金。
現在，看看這個對文創工作者的照顧非常有限「文創園區」，再看看那個0.5％的奶媽營運權利金，是不是顯得十分諷刺？
徐嶔煌納悶，明明文創產業是很多元的，但「數位內容產業」的面積竟然高達52893平方公尺，佔整個園區的57.14％。（圖擷取自徐嶔煌臉書）
徐嶔煌說，租金讓真正的文創工作者望之興嘆。（圖擷取自徐嶔煌臉書）
