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為捷運三鶯線徵收土地 居民質疑不公義

三峽麥仔園現況為特定農業區,土地限制開發,僅能低度利用。(記者賴筱桐攝)

三峽麥仔園現況為特定農業區,土地限制開發,僅能低度利用。(記者賴筱桐攝)

2015/03/15 23:12

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府為闢建捷運三鶯線,解決違規工廠問題,新訂三峽麥仔園都市計畫案,地方質疑區段徵收開發不符公平正義,且過去有居民歷經多次土地徵收,痛批被政府「剝好幾層皮」。

龍埔里里長陳志育說,計畫區面積有100多公頃、近600戶居民,大多世代而居,以務農或出租土地維生,市府為開闢捷運,強制徵收周邊土地,毀掉家園,區內工廠眾多,搬遷恐影響許多家庭生計。

陳志育批評,早期部分居民因台北大學特定區、農業改良場桃園分場及國家教育研究院闢建被徵收土地,現在又面臨徵收,一口氣「剝好幾層皮」,而區段徵收地主只能分回40%土地,如今房價高漲,微薄的補償金連一間廁所都買不起,難道要逼大家流落街頭?盼比照北大特區擬定安置計畫。

城鄉發展局綜合規劃科科長張瑋玲指出,依中央法規,凡都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為建築用地,一律以區段徵收開發,目前麥仔園為農業區,土地利用受限,從事農用比例極少,違章工廠至少上百家,不少地主致電市府陳情,希望加速開發。

張瑋玲說明,考量民眾居住權,合法房屋將劃為再發展區,排除區段徵收,未來會留設農業專用區供農民耕作,並與經發局合作輔導工廠搬遷,全案預計最快106年發布實施、109年完成區段徵收。

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