嘉義交流道特定區卡40年 還差2成地主點頭
2015/09/25 08:00
〔記者吳世聰/太保報導〕民國六十六年劃定的中山高速公路嘉義交流道特定區,近四十年來依舊是農地,太保市轄區內約二十八公頃,縣府有意進行市地重劃,召開座談會,近三成地主同意,惟要超過五成才能辦理;太保市長黃榮利認為,能「達標」,早日讓太保市的北港路有如台中市的「中港路」般繁華。
中山高嘉義交流道通車,因恐附近土地開發失序,劃定嘉義交流道特定區,定位發展方向是「貨物轉運中心」,面積約三十八公頃,東到嘉市魚市場、西至中山高、北至北港路、南至太保市埤鄉里。
嘉義市轄十公頃,嘉義縣轄二十八公頃,都位於埤鄉里內,縣轄部分都是農地,縣府打算以市地重劃方式開發,先決條件是有過半數的地主同意,本月十二日縣府召開座談會,一百八十一名地主中,截至昨天有五十三人同意。
縣府重劃科長潘永豐表示,縣府希望能整合成功,但不會越權積極介入,取決於多數地主的決定。該區因地勢較低,還有魚寮遺址,開發成本較高,經核算,地主要負擔總開發成本的五十一點四十八%,其餘共同分配。
他說,市地重劃後可開發利用的項目,包括貨運服務、倉儲集散、農漁業產品加值研發、批發、物流、大型賣場、飯店娛樂服務及金融、修車、吊車業等,非常多元化,地主能獲得最大的利益。
他強調,有九十一名地主以上同意,縣府就可擬定計劃書,報內政部核定即可辦理。
黃榮利表示,特定區內的農業設施不完善,市地重劃才有前瞻性,希望能通過,成為太保市新都中心開發,帶動水虞厝地區的進步及繁榮。