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進入苗縣債多 產專區5度標售不降價
苗栗縣府將第五度標售高鐵特定區約十公頃的產業專區，仍不降底價。（記者吳為恭攝）
〔記者吳為恭／苗栗報導〕苗栗縣政府負債六百多億元，四度標售高鐵特定區約十公頃的產業專區，皆無人投標而流標，外界原以為縣府將降價標售，不過，縣府已決定不順應外界的預期心理，不降底價，將於四月卅日進行第五次標售。縣府表示，一旦調降底價，會衍生賤賣土地之議。
避免賤賣 消除廠商預期心理
苗栗縣長徐耀昌日前連三天北上找總統馬英九、行政院長毛治國及國民黨主席朱立倫，哽訴財政「山窮水盡」。外界認為，為了應急，產專區第五度標售將降底價，不過，縣府還是決定不降價求售。
約十公頃的產業專用區劃分專一、專二、專三區等三塊土地，面積分別為五‧一公頃、二‧一九公頃及二‧七三公頃，位處苗栗高鐵站核心地區，縣府財產審議委員會日前決議，辦理第五次標售不降底價，維持專一區底價卅六億七千多萬元、專二區十五億七千多萬元、專三區十七億三千多萬元。
縣府在前年嘗試採台北一○一大樓模式，由縣府工商發展處辦理地上權設定，希望廠商進駐，由縣府收取權利金和租金，保留土地資產，但廠商的投資意願不高，因此轉由財政處進行土地處分，辦理標售。有廠商指出，縣府財政困窘，應該會降價標售，就像法拍屋一樣，底價越訂越低，所以有意願者都還不願出手。
縣府財政處副處長蔡佳慧表示，縣府一旦調降底價，會給人賤賣土地之嫌，而且因廠商的預期心理，若調降底價，廠商也認為可能會再調降而不願意標，不見得賣得出去，乾脆就不降底價，消除有意願購買者的預期心理。
挹注有限 月底若流標續標售
蔡佳慧說，若產專區全部標售成功，照底價計算可得款七十億元，對負債六百多億元的縣府財政挹注還是有限，因為款項將進到開發基金，扣除區段徵收及公共設施等成本的結餘款才能進到縣庫，將不到五十億元，如果還要降價求售，縣府實際得款數將更低了。
萬一再標售不出去？蔡佳慧指出，還是得再標售，希望有意願者不要再觀望了，畢竟年底高鐵苗栗站將通車，產專區頗具發展潛力。
