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進入苗栗負債大洞 產專區5度標售仍不降底價
苗栗產業專區標售並不順，但縣府第五度標售仍不降底價。（記者彭健禮攝）
〔記者吳為恭／苗栗報導〕苗栗縣政府負債600多億元，4度標售高鐵特定區10公頃的產業專區，卻乏人問津而一再流標，外界原以為縣府受困於財政，亟需收入，應該會降價標售，不過，縣府已決定不順應外界的預期心理，不降底價，將於4月30日進行第5次標售。
苗栗縣長徐耀昌日前連3天北上找總統馬英九、行政院長毛治國及國民黨主席朱立倫，哽訴財政困窘，快要發不出薪水了。外界原以為應急所需，產專區土地第5度標售將降底價，不過，縣府卻決定不降價求售。
10公頃的產業專用區劃分專一、專二、專三區等三塊土地，面積分別為5.1公頃、2.19公頃及2.73公頃，位處苗栗高鐵站核心地區，縣府財產審議委員會日前決議，辦理第5次標售不降底價，維持專一區底價36億7千多萬元、專二區15億7千多萬元、專三區17億三3千多萬元。
縣府在前年，嘗試採台北101大樓模式，希望廠商進駐，由縣府收取權利金和租金，保留土地資產，但廠商的投資意願都不高，縣府發現此舉在都會區比較可行，在苗栗不易成功，因此轉由財政處進行土地處分，辦理標售，不過，前四次標售都因乏人問津而流標。
有廠商指出，縣府財政困窘，應該會降價標售，就像法拍屋一樣，底價越來越低，所以有意願者都還不願出手。
縣府財政處副處長蔡佳慧表示，縣府一旦調降底價，會給人賤賣土地之嫌，而且因為廠商的預期心理，若調降底價，廠商也認為可能會再調降而不願意標，不見得賣得出去，乾脆就不降底價，消除有意願購買者的預期心理。
蔡佳慧說，若產專區全部標售成功，照底價計算可得款70億元，對負債600多億元的縣府財政挹注有限，因為款項將進到開發基金，扣除區段徵收及公共設施等成本的結餘款才能進到縣庫，將不到50億元，如果還要降價求售，縣府實際得款數將更低了。
萬一再標售不出去？蔡佳慧指出，還是得再標售，希望有意願者不要再觀望了，畢竟年底高鐵苗栗站將通車，產專區頗具發展潛力。
