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進入龍形市場BOT案 議員疑有不當
2015/03/17 08:00
〔記者何玉華／新北報導〕新北市政府在八里龍米路與龍形一路口西北側，推動龍形市場ＢＯＴ案，得標廠商規劃興建六層樓多目標使用大樓，與市場處原兩層樓的規劃不同，市議員蔡錦賢認為，傳統市場使用面積減少，且年租金固定廿二萬元，質疑有不當之處，市場處處長謝俊隆表示，招標條件是最低的投資規模，廠商可據此發揮創意做更好的規劃。
市場處規劃在兩千一百廿四平方公尺的基地面積上，投資興建建蔽率不得大於五十％、容積率不得大於兩百四十％的零售市場，經過先期規劃提出八種開發方案，最後評定採用興建地上二樓的市場訂為招商條件，並於去年四月卅日完成招商。
廠商目前申請變更為多目標使用開發，計畫改為興建地下三層樓、地上六層樓的多目標大樓，預計今年七月開工，三年完工；蔡錦賢質疑此舉是否符合促進民間參與公共建設法所稱的重大商業設施，且每年權利金固定廿二萬元，擔心損及政府權益。
謝俊隆強調，該處屬市場用地，是都市計畫的公共設施用地，依法可以做多目標使用，惟不得興建住宅；此外，在招商條件的基礎下，賦予廠商自行規劃開發的彈性，廠商投資的成本從五千六百多萬，增加到三億九千多萬元，除了一、二樓兼具生、熟食的傳統市場，三到六樓將有餐廳、大型宴會廳，地下停車場則從機械式改為平面式，降低保養成本。
