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進入申建樓地板面積大減 市府樂觀
南市大型建築案數量，今年有趨緩現象。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市今年申請樓地板建築面積逐月減少，上半年總核發量比去年同期衰退61％，跌幅排名全國第2，不過公共工程處認為，南市去年建案數量在全國排名居前，如今房地產市場趨緩，南市下跌幅度自然較明顯。
公共工程處統計，去年總核發的建照樓地板面積，已較前年少7％，今年申建樓地板面積又比去年同期滑落一半以上；此外，新近的建照申請大都是「個體戶」，建商大規模推案量很少。
內政部營建署統計，今年21縣市的1至5月樓地板面積總量，僅新竹縣、雲林縣比去年同期成長，其餘都衰退，南市跌幅61％，僅次於新竹市的63％。
公共工程處表示，國內今年房地產景氣普遍不佳，再加上市府嚴格執行違建拆除政策，自去年7月起完工申請使用執照的建築，一查獲違建要拆除，可能因此造成少數建商轉移陣地至南縣市交界的永康、仁德一帶推案。
不過，對於南市房地產跌幅大，財經背景的市長許添財認為，這是短暫現象，南市有優質生活條件及環境，北部房地價漲過頭，股市又下挫，下一波熱錢會流向房地產，府城房地產回春指日可待。
南市建築開發公會分析，南市大面積土地重劃尚未完成，目前除了安南區，其他各區土地取得不易，土地少、建案價格難壓低，府城又是投資謹慎的地區，現存建商大都歷經百戰，今年初就保守減案，因此才能屹立不搖。
