礁溪市地重劃案 近百地主陳情要自辦
〔記者游明金/宜蘭報導〕礁溪鄉休閒渡假區市地重劃案,縣府決定「公辦」開發,近百地主昨到議會陳情要求「自辦」,確保地主權益,吳宏謀等多名議員聲援地主,要求以民意為依歸;縣府表示,已編列公辦預算將送議會審議,地主權益會合理保障,議長陳文昌則說,議會會以全民角度,討論適當開發方式。
礁溪休閒渡假區位於礁溪老爺酒店下方,面積約廿三公頃,原本是工業區與農業區,縣府原主張公辦(政府),但民國一百年編列預算送議會審議時,卻遭刪除,全案擱置迄今,影響五百餘地主權益。
最近該案重啟爐灶,縣府曾討論自辦(民間)可行性,也曾函覆議會朝自辦規劃,消息傳出引起譁然,部分人士質疑,此案涉及十餘億元開發利益,為何要放給財團?為何不公辦挹注縣庫財源。縣府隨即澄清要公辦開發,總經費約十億元,將分四年編列預算,明年編列一億六千萬元經費先送議會審議。
「小地主護權益」、「欺騙地主、立場搖擺」,自辦市地重劃籌備會近百地主,昨到議會陳情,代表人黃庚宸說,開放自辦,政府不用花一毛錢,是各縣市推動的政策,全國自辦案到去年底共九百六十八件,公辦只有三百五十五件。
他指出,地主的公共設施負擔比例,自辦是四十四%(一百坪土地,地主負擔四十四坪,重劃後可拿回五十六坪)、公辦卻要四十五%,自辦對地主較有利,縣府政策反覆,玩兩面手法,不敢擔當,將責任推給議會,忽視地主權益,希望不要被有心人操弄。
議員吳宏謀、陳福山、黃定和、陳鴻禧等議員、縣府秘書長賴錫祿都到場關心;「自己權益自己顧!」黃定和呼籲縣府以地主權益為依歸,陳鴻禧則說,公辦預算多年前就被刪除,縣府再編預算完全不尊重議會。吳宏謀指出,不管公辦、自辦,地主希望「趕快辦」,但公辦較難達成,應開放自辦。
賴錫錄說,縣府已決定公辦並編列預算,會以公民利益與地主權益通盤處理,議會只要審查通過,明年就會執行,地主關心的進度等問題,都會完整處理。