西門商場標租 三度流標
2006/11/15 06:00
〔記者林秀姿/台北報導〕台北市政府自今年七月底回收西門商場十字樓後,計畫委外標租給民間企業,三個月以來已經三度流標,領標者眾,卻無人投標,綜合民間業者意見,都認為西門商場地段佳,但是市府改建後的西門商場建築體缺失多,有採光與隔熱問題,使得業者躊躇不前,不敢輕易投標,迄今斥資億元打造的西門商場仍舊閒置養蚊子。
擁有一百零四年歷史的西門商場十字樓回收後,台北市政府亟欲讓西門商場脫胎換骨,認為商場地點緊鄰西門町鬧區與捷運站,沒有理由生意不振,因此,連同南北廣場與十字樓主體一起上網標租,讓民間業者進駐投資經營,順便帶動南廣場五十七個店家生意,只要資本額五千萬以上的企業體就可以投標,但是,昨天第三度開標,依舊流標,沒有企業前往投標。
市場處曾私下詢問領標者,其中某家連鎖超市業者認為,西門商場二樓為了採光,天花板以大面玻璃裝潢,但隔熱效果很差,每年夏季高溫,室內宛如烤爐,活像玻璃圓環翻版,也有業者認為,假如要解決隔熱問題,勢必要加強室內空調,但屆時電費將是天價;如果要拆換玻璃天花板,將會花上數千萬元經費,裝潢費用過高,很難估計投資效益是否能順利回收。
民國九十年市府決定改建西門商場,當時仿照美國波士頓昆西市場改建更新,斥資一億四千萬元將西門商場改建得古色古香,但是卻歷經四次重新開幕、歇業的歷程,市長馬英九還一度希望西門商場可作為台北市傳統市場更新的標竿,如今夢想宣告破滅後,對外招標又失利,市場處將於十一月三十日再度開標。