新北板橋雙子星大樓 蟬聯15年地王
2023/12/20 05:30
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市二○二四年公告土地現值及公告地價已評議完成,預計明年元旦公告。坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓,明年公告土地現值及公告地價分別約每坪二五六萬元及五十一萬元,已是連續十五年蟬聯新北市地王。
此外,最低價土地為烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段的保安保護區,二○二四年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺一五○元、三十元。
地政局表示,公告土地現值為土地移轉及設定典權時,審核土地增值稅的依據,公告地價則是土地所有權人申報地價的參考,用來核課地價稅,每兩年調整一次。
地政局指出,觀察近年實價登錄、新北市住宅價格指數及民間不動產指數,呈現「量縮價漲」趨勢,二○二四年公告土地現值及公告地價區段排除整體開發區後,分別與今年相比上漲二.七%,與二○二二年相較上漲七.九一%。
另外,二○二四年公告地價調整後,經試算適用自用住宅稅率,平均每戶地價稅約增加一四二元。