鶯歌公設保留地 將解編還地於民
2021/09/21 05:30
〔記者賴筱桐/新北報導〕早期政府劃設許多公共設施用地,因財政困窘無法徵收開闢,新北市府近年啟動公共設施保留地專案通盤檢討,其中鶯歌區預計解編13.71公頃,還地於民,未來透過公辦市地重劃,可取得約5.61公頃公設用地,維護民眾權益,促進地區發展。
解編13.71公頃
城鄉發展局局長黃國峰表示,為解決都市計畫公共設施保留地長期未取得問題,保障地主權益,市府分期分區推動解編檢討作業,其中,鶯歌公設專案通檢2019年12月辦理公開展覽,歷經7次專案小組審議、會勘及跨局處工作會議,9月17日通過新北市都市計畫委員會審議,預計11月提送內政部都委會。
變更18處公設地
黃國峰說明,本案共變更18處公設保留地,現況多為鐵皮建物、空地、雜林、停車場、綠地等,將採公辦市地重劃開發,原地主以領回55%的可建築土地為原則,增加住宅區、商業區約8.1公頃,並開闢3處公園、5處公園兼兒童遊樂場、3處綠地及2處停車場等公共設施用地共5.61公頃,供當地民眾使用。
原地主可領回55%建築地
城鄉局都市計畫科科長鄭博仁舉例說,鶯歌區國華路與建國路交叉口原是體育場用地,現況為停車場及鐵皮建物,考量未來捷運三鶯線在一旁設站,規劃為商業區;此外,大湖路與西湖路中間有塊文高一用地,配合三鶯線行經,變更為住宅區與公園用地。
另外,9月起市府將啟動蘆洲、五股、淡水竹圍、泰山、樹林及萬里等區的公設專案通檢草案公開展覽及說明會,詳情將公布在城鄉發展局官網。