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進入高雄》社區自組 河濱商城都更會成立
河濱商城都更會昨成立。 （高市都發局提供）
〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄市鼓山區仁愛河濱商城都市更新會昨召開成立大會，經所有權人過半數出席，表決通過組織章程並選出首屆理監事，宣告更新會正式運作，期凝聚共識、加速河濱商城都市更新速度。
全市屋齡逾30年 近半
都發局統計，高雄市屋齡超過30年的住宅，占全市住宅48％，辦理都市更新業務至今核定案件11件、審議中案件10件，關鍵在同意都更人數門檻（依據不同性質，從1/2到4/5不等），因所有權人意見整合有難度，通常需要數年（3至5年、甚至更久）才有機會突破。
都發局指出，能夠成立更新會，就是好的開始，後續政府會協助說明、諮詢，甚至輔導更新會爭取補助，加速並促成都更案達標，讓住戶獲得更優質的生活空間。
仁愛河濱商城位於鼓山區河邊街95巷與115巷，區內有247筆建號，為地下1層、地上5層的40年老公寓，整體占地面積約9千平方公尺（約2722.5坪），屬第3種住宅區。
歷經都發局、居民與當地里長多次溝通協調，去年12月依都市更新條例、都市更新會設立管理及解散辦法，同意鼓中段47地號等61筆土地都更會籌備，籌備小組昨召開成立大會，由192名所有權人過半數出席，並經表決通過組織章程，選出理事長與21名理監事。
若重建 可望爭取300萬補助
都發局長楊欽富也表示，社區自行組織都市更新會以後，即可依都市更新相關條例自行實施都市更新作業，或者是委託都市更新事業機構代為實施，河濱商城社區能由下而上、自行籌組更新會，可望成為高雄自主都市更新的指標案例。
楊欽富強調，市府與都發局將全力提供協助、諮詢及輔導，若經全體所有權人同意，則可依危險老舊建築計畫重建、或採都更168方案快速審定後重建；都發局將協助更新會申請中央都市更新基金補助，若以重建方式實施，粗估約可爭取300多萬元補助。
鼓山區河濱商城現況。（高市都發局提供）
