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立院內政委員會視察桃園社宅 花敬群建議租金採雙軌制

內政部政務次長花敬群建議桃園社宅租金採雙軌制,不影響原住戶權益。(記者謝武雄攝)

內政部政務次長花敬群建議桃園社宅租金採雙軌制,不影響原住戶權益。(記者謝武雄攝)

2024/03/21 18:04

〔記者謝武雄/桃園報導〕立法院內政委員會、立委牛煦庭今到桃園視察社會住宅;針對社宅租金採「身分別」或「收入別」問題,內政部政次花敬群建議採雙軌制杜,既有住戶仍維持「收入別」至合約結束,但7月1日後新住戶則採「身分別」,但桃市府認為雙軌制會出現許多狀況,管理更為不便,牛煦庭要求內政部沒共識前不要貿然實施「身分別」,花敬群則允諾會找各縣市開會討論。

立法院內政委員會等一行人今上午安排視察八德三號、蘆竹一號、蘆竹二號社宅,隨後在蘆竹二號社宅舉行座談會,會議由牛煦庭主持,署長吳欣修、桃園市政府都發局長江南志、住宅發展處長邱英哲及立委邱若華都到場,另外住宅發展處事先徵求八德三號、蘆竹一號、蘆竹二號提問,總計18住戶提出問題。

花敬群也提到,針對社會住宅租金,內政部希望採「身分別」方式,是因為現有所的收入所得制度並不完整,很有錢的人卻沒有所得、扣繳憑單,這是「收入別」的盲點,但考量桃園社宅現有住戶租金是「收入別」方式計算,驟然轉換「身分別」,會引起部分住戶反彈,因此建議雙軌制,也就是現有住戶3年的租約及未來3年的續約仍維持「收入別」,但7月1日以後入住者適用「身分別」。

邱英哲表示,「身分別」制度只有「政策戶」、「一般戶」兩種,對於部分單親、近貧家庭或剛踏入社會年輕人非常不公平,但改為「收入別」,就可忠實呈現實際狀況,以八德一號宅一房型為例,平均撫養1位子女的單親媽媽,月收入不到4萬元,用身分別屬於「一般戶」,租金要8800元,但收入別計算屬於二級只要4830元,初出社會新鮮人月薪不到3萬元,用身分別屬於「一般戶」,租金要8800元,但收入別屬於3級只要5720元。

他也提到,雙軌制會造成管理上的問題,甚至出現同樣住戶,收入低、租金高的情形,非常不好管理,因此桃園市政府仍然希望租金可採「收入別」,也希望中央、地方合作尋求折衷方案。

邱英哲也說明,桃園市今、明兩年開辦完工社宅將近4000戶,屆時桃園市自行興辦社宅戶數將達8000戶,但截至去年底,住宅基金已融資超過190億元,今年要支付利息就超過3億元,而缺工缺料及升息影響,導致財務壓力越形沉重,也請中央協助,希望公有土地可無償撥用供興辦社宅使用;並調整興辦社宅的相關補助,以減緩地方政府財務壓力。

牛煦庭也表示,桃園是興建社宅的模範生,而戶數越來越多會有越來越重的管理支出,希望中央可以協助地方針對特殊個案予以專案補助,至於租金制度希望先取得共識,不要搶在7月實施。

立法院內政委員會視察桃園社宅,由立委牛煦庭主持座談會,內政部政務次長花敬群率內政部官員出席會議。(記者謝武雄攝)

立法院內政委員會視察桃園社宅,由立委牛煦庭主持座談會,內政部政務次長花敬群率內政部官員出席會議。(記者謝武雄攝)

立法院內政委員會視察桃園社宅,由立委牛煦庭主持座談會,內政部政務次長花敬群率內政部官員出席會議。(記者謝武雄攝)

立法院內政委員會視察桃園社宅,由立委牛煦庭主持座談會,內政部政務次長花敬群率內政部官員出席會議。(記者謝武雄攝)

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