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進入傳包商欠3千餘萬工程款！澎湖首宗自主都更案停擺、岩盤崩落
澎湖首宗自主都更案，文康中興基地已開挖至地下四層。（記者劉禹慶攝）
〔記者劉禹慶／澎湖報導〕澎湖第一件民間自主都更案文康第一期工程，傳出得標廠商杰新實業股份有限公司，積欠下游包商3000餘萬元工程款，導致工程停擺，已深掘地下4層的玄武岩盤開始崩落，影響鄰近住戶及道路結構安全，由於涉及公共安全疑慮，澎湖縣政府建設處邀請高雄縣土木技師協會，今（1）日跨海會勘，報告將在近期內出爐。
首宗澎湖都市更新案，以馬公傳統文康市場中興戲院為主體，興建地下2樓、地上14層的住商大樓，全案預計2021年完工，由杰新實業股份有限公司擔任協議出資者，華泰銀行參與融資信託，金富譽營造股份有限公司承攬工程施工。更新案包含國有與縣有土地和私有土地，面積共870.18平方公尺。
都更案施工以來，卻處處遭遇困難，首先是澎湖玄武岩地質堅硬，原本預定3個月的施工期，足足延宕1年才完工，隨後又遇到疫情、得標廠商不付款等，順延至2025、2026年完工，現又遇到杰新積欠下游包商3000餘萬元工程款不付，導致工程再度停擺，因已挖入地下水層，岩盤開始崩落，若停止抽水將成大型水池。
澎湖縣政府建設處已介入協調，並針對公安問題連續依法開罰，今更邀請高雄縣土木技師協會派員抵澎，會同建設處、包商、協力廠商、建築師、土木技師等現場會勘，由於會勘結果將依現場、書面報告，進行總體檢驗才會有結果，澎湖縣政府預定下週召開協調會，希望自主都更案早日完工。
都更案工程多次停擺，玄武岩盤出現崩落嚴重影響公安。（記者劉禹慶攝）
