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高雄地價飆漲 鼓山「農十六」竟有現值1.7億土地無人繼承

高雄房價最高指標之一的鼓山區農十六,有一筆740坪土地未辦繼承,公告現值超過1億7千萬元。(地政局提供)

高雄房價最高指標之一的鼓山區農十六,有一筆740坪土地未辦繼承,公告現值超過1億7千萬元。(地政局提供)

2023/08/08 17:00

〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄地價水漲船高,今年度逾期未辦繼承登記的土地,高達2165筆、土地公告現值約達36億!其中,價值最高一筆位在鼓山區「農十六」,公告現值逾1億7千萬元,地政局呼籲趕緊辦理繼承登記。

依土地法規定,不動產所有權人死亡後,繼承人應於6個月內申辦繼承登記,超過1年繼承人未辦理,地政局於每年4月1日起公告3個月,逾期未申請即列冊管理15年;列冊管理期間屆滿仍未申請繼承登記,將移請國有財產署公開標售,標售所得價款暫存於保管專戶,若逾10年無繼承人申領該價款,就歸屬國庫。

隨著地價近年飆漲,高雄市地政局統計今年度逾期未辦繼承登記的土地,竟高達2165筆、面積超過63公頃,土地公告現值約達36億;逾期未辦繼承的建物,則有238棟。

其中,位在高雄房價最高指標之一的鼓山區「農十六」,有一筆2446平方公尺(約740坪)土地未辦繼承,公告現值超過1億7千萬元。

地政局指出,逾期未辦不動產繼承登記的原因,除了年代久遠,地主後代繼承已難查考外,多數原因是家族成員龐雜,共有繼承人無法到齊達成繼承協議,或不具繼承價值者,有些更走上司法途徑解決紛爭。

至於鼓山區「農十六」這塊土地,據了解是因家族成員對遺產分配有意見,應會在期限內完成繼承。

地政局表示,每年至少2次主動寄信通知繼承人,提醒繼承人確實辦理繼承,請民眾儘速到全市任一地政事務所申辦繼承登記,以免權益受損。

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