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    高雄民族社區2千多戶若能都更成功 林欽榮:可得諾貝爾獎

    民族社區2千多戶若能都市更新成功,高雄市副市長林欽榮認為「可得諾貝爾獎」。(資料照)

    民族社區2千多戶若能都市更新成功,高雄市副市長林欽榮認為「可得諾貝爾獎」。(資料照)

    2021/07/29 13:16

    〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄市有42年歷史的民族社區,由於住戶多達2千多戶,都更案困難重重,高雄市副市長林欽榮今天在議會坦承:「2千多戶若能都市更新成功 ,可得諾貝爾獎!」市長陳其邁則表示可以分區推動 。

    位於高雄市三民區九如一路的民族國宅,社區屋齡約42年,分為5樓、7樓、11樓,在高雄市算是老舊的社區。

    民進黨議員康裕成今天在議會質詢指出 高雄鐵路地下化的綠廊帶即將全面完工,但與周邊的景觀落差大,以民族社區國宅為例,共有2384組所有權人、住戶 5039人,但只有一張建築使用執照 ,如何改建?

    康裕成詢問,民族社區分棟都更的可能性如何?能否1坪換1坪? 是否有停車位?

    對此,林欽榮表示,民族社區都更,被只有一張建照綁死 ,但有解套方法, 且契機已到,鐵路地下化後的民族站就在旁邊,未來捷運黃線也會穿過。

    林欽榮說,民族社區都更是政府支持,民辦都更方式進行,但最困難的就是所有權人的意見整合,「2千多戶若能都市更新成功,可得諾貝爾獎!」,但還是努力去做。

    林欽榮強調,可依照建築法,把同一個使用執照「裂解」,康裕成反問:「一棟一棟都更可以嗎?」林欽榮回答「可以!」 只要一棟談好了,就可以先進行,高雄市有「168專案」,只要百分百同意,8個月就發執照。

    他說,會要求工務局成立都市更新危老工作站,進駐社區內與社區民眾搏感情,尋求所有權人整合。

    康裕成則認為,可以先挑民族站旁邊的一棟, 作為都更示範棟。對此,高雄市長陳其邁表示,會加大力道,要有一個整合平台常駐在社區,加速都更腳步,市府會以專案提供容積獎勵。陳其邁也認為「 可以分區來推動,切得比較小,讓都更比較容易進行!」

    針對民族社區的都更,高市府都發局曾於2019年,盤點11處潛力都更區位,民族國宅也列入其中,但至今無下文。

    都發局指出,曾進行幾次評估,民族社區住戶提出幾項要求,包括住戶不願意出錢、分回來的面積不能少、必須1戶1個車位,因此建商的意願不高。

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