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進入北市推都更 學者民眾憂：助炒房
台北市長郝龍斌今天率領都發局局長丁育群等局處首長召開記者會，宣布舊屋換新屋等放寬容積的措施。（記者林相美攝）
〔即時新聞／綜合報導〕台北市政府為了抑制不停飆漲的房價，推出「舊屋換新屋」的都更計畫，例如讓原本蓋2層樓的房子能蓋到4層樓，增加台北市房屋的供應量，期望藉此能有效抑制房價，但學者與民眾卻不以為然，憂心都更後房子變新反而會讓原本老公寓的價格往上漲，房價並不會往下掉。
台北市長郝龍斌今（24）日在市府召開記者會說明都市更新計畫將帶來的好處，他表示該方案是屬於原地重建換新屋的計畫，坪數將會擴增且有最高兩倍的容積獎勵，居民暫遷時用的租金政府也會全額補助，地段較佳者還可外加一個停車位，而都更的費用皆由政府全部買單。
政府砸大錢推都市更新計畫，就是要抑制被小老百姓罵臭頭的高房價，郝龍斌自信滿滿的表示此方案可使29萬多戶，以及約百萬人受惠，且認為台北市的房屋量經都更後能增加25萬戶，便可使房價下跌。
但學者與民眾卻持相反意見，憂心都更並不會讓房價下跌，甚至可能讓房價再升高。政大地政系教授張金鶚表示，政府增加台北市的房屋容積率再加上預期心理，會讓地主與屋主哄抬房屋價格想趁機賺更多，在利益糾葛之下反而會讓房價上升。
民眾認為台北市政府此舉是讓財團賺錢，表示財團擁有的土地愈多能蓋的房子愈多，反而賺錢，現在都更還沒開始，已經有聽聞房價要飆漲了，怎麼可能會降下來。
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