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進入房價被炒高 台南找好基地再蓋青年公宅
台南房價近年往上攀升。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市土地相對其他5都來得便宜，吸引外來建商搶地炒房問題，市府積極推動青年公宅，除了在台南火車站附近、平實重劃區興建之外，也與中央在新市、南區、永康區找好基地蓋公宅。
市長黃偉哲表示，市府相當重視民眾居住需要，為維護居住正義，近年積極推動只租不售青年公宅，提供低於市價租金、優良居住環境公宅，降低民眾的居住負擔。
南市都發局長莊德樑說，南市青年公宅興建目標為2000戶，有關外界質疑市府財政負擔問題，為加速取得、降低市府財政壓力，青年公宅以公辦都更回饋、政府興建2種方式同時辦理。
公辦都更由實施者無償回饋公宅，市府不需要出資，目前已完成招商仁德二空新村A、B區、平實營區一期、永康精忠二村，四處基地將可提供530戶青年公宅；其中二空新村、精忠二村現正進行公共設施工程，青年公宅預計今年陸續動工。
公辦都更案後續還有平實營區二期、中興新村、自強新村、大鵬五村及九六新村等基地將陸續辦理，預估還可取得約525戶公宅。
在政府興建部份，將由市府及中央國家住宅及都市更新中心分頭規劃興建。市府興建首案為小東路青年公宅，工程已上網發包，預計今年上半年工程動工，完工後可提供379戶青年公宅。
另外，中央國家住宅及都市更新中心經市府積極協助盤點基地，也已擇定於東區新都心段、南區鹽埕段及新市區新北段基地，預計興辦1424戶公宅；後續包括新營區新東段基地（東興八街48巷西側）、安南區長和段、永康區等也在持續評估規劃中。
仁德二空A區青年公宅開發中，預計2024年完工申請。（南市都發局提供）
永康精忠二村青年公宅開發中，預計2024年完工申請。（南市都發局提供）
