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台中精密機械園區二期廠房說好分層租卻被整棟包走 議員質疑圖利財團

台中精密機械園區二期廠房說好分層租,結果被整棟包走了,議員批評圖利財團。(記者蘇孟娟攝)

台中精密機械園區二期廠房說好分層租,結果被整棟包走了,議員批評圖利財團。(記者蘇孟娟攝)

2020/11/20 13:08

〔記者蘇孟娟/台中報導〕台中市經發局辦理精密機械科技創新園區二期標準廠房標租,台中市議員何文海今日在市政總質詢指出,說好分層出租,招租結果1到6樓、全棟共38個廠房單位竟全被同一大廠包走,違反照顧中小企業本意,更便宜行事涉圖利財團,且招租時根本沒有可以租整棟的設計,要求市府解約另起爐灶,照顧白手起家無力購置廠房的年輕創業者。

何文海說,因應廠商設廠需求,市府在精密機械科技創新園區二期自行開發興建標準廠房,建設地上6層、地下1層鋼筋混凝土造建物,共計39個單元,採租售並行方式,日前已出售1廠房單元,剩餘38單元,為減輕中小企業負擔,釋出38個標準廠房單元,以每月每坪均價300元價格出租。

何文海說,不料接獲民眾陳情,台中市對外說明要將精密機械科技創新園區二期38個單元規劃以出租方式辦理,看似開放許多廠商進駐,最後卻被同一大廠全包租,拿下所有精密機械科技創新園區二期38個廠房單元。

何文海議員表示,讓一家大廠獨得,一個月租金收6、7百萬,市府根本是為了方便管理及簽約而便宜行事,但也渉圖利財團,犧牲中小企業,違背當初照顧中小企業的規劃;他質疑,若是該大廠變二房東再把單位轉租出去,市府能否規範。

經發局長張峯源指出,之前曾辦理標售作業,但最後僅一個單元標售出去,另外38單元沒有人買,因標售情況不是很好,經內部開會決議由售轉租,也有積極訪商了解廠商需求,廠商表達不同需求,有分棟、分層的及各別單元,均有把需求寫進申租要點,日前確由同一製作水五金廠第一輪抽籤後租整層且一次租下6層,且有規定不能轉租。

何文海不滿意指出,這些空間大家爭相想租,並非沒人租,行政最大,市府硬要做他也莫可奈何,但要提醒市府若執意不顧,當初講好是照顧中小企業,結果讓大財團全包掉,結果市府自己還講得很高興,廠商罵死了,市長若不想辦法好好解決,影響形象,「2年後就知道」;籲市府研究解約真正照顧白手起家創業又無力購置廠房的年輕人。

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