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進入台東幸福住宅被判違約賠款 縣府不服已提上訴
台東幸福住宅。（記者黃明堂攝）
〔記者黃明堂／台東報導〕台東縣府興建總數300戶的「幸福住宅」，有8戶提告違約，其中一戶已獲勝訴，縣府應全額退款，還要付10％違約金；縣府不服，已提上訴，盼在二審釐清問題，公平對待所有承購戶。
幸福住宅每戶售價約200多萬至400萬元之間，2016年10月12日開工，契約約定開工後590日內取得使用執照。台東地院一審法官判定，工程於106年10月12日開工，縣府應於108年7月31日前取得使用執照，但於109年3月3日方取得使用執照，遲延天數為216日，違反取得使用執照期限之約定。
法官據此判縣府違約，須對林姓承購戶全額退還已繳價款57萬餘元，還要付10％違約金35萬餘元。縣府不服，已提上訴。
縣議員楊清順今天質詢時追問縣府為何上訴？建設處長許瑞貴說，原判聚焦在工作天的計算，但縣府認為，承購戶是在特殊條件下享有特殊優惠購買，跟一般交易不一樣，出發點不應該是要求賠償，目前提出民事訟訴的共有8戶，為了釐清事實，公平對待所有承購戶，所以提出上訴。
許瑞貴說，幸福住宅倒吃甘蔗，剛開始確實有些爭議，但愈收尾，承購戶滿意度愈高，他有信心讓所有想住進來的人，都高高興興的搬進來。他估計本月底前會有230戶完成交屋手續，過年前可成立管理委員會。
許瑞貴說，無法在本月交屋的承購戶中，有些是工程內容還待改善，真正不想搬進來的有14戶，當中有錢繳不出來的，也有找不到人的。
另外，有26戶住宅未曾被訂購過，許瑞貴表示，已展開公開標售程序，標購條件放寬，因為已是成屋，標價也將高於預售價。
