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進入竹縣推社會住宅包租代管 400個機會明起受理申請
房求人，人也求房，新竹縣配合中央用包租代管推動社會住宅，即日起受理到明年5月底，總共有400個名額。（記者黃美珠攝）
［記者黃美珠／竹縣報導］新竹縣從明天、6月1日起受理中央推動的「社會住宅包租代管第2期計畫」到明年5月30日為止，共有400個機會，除縣府社會處列管的低收、中低收家庭可申請，社會新鮮人或仍在學大專青年，只要年滿20歲以上、且可支配所得或全年總收入低於一定門檻都能提出，獲准者可獲市價租金8到9折，甚至5折的優惠。
這個計畫對包租公、包租婆來說也是個好康，因為透過這個方案，不僅有縣府委外的租賃業者代為媒合相對穩定的房客，還可獲得房屋、地價、綜合所得稅的優惠，每個月房租價差由政府補貼，每年還有最多1萬元的修繕補助金。
縣府產業發展處處長陳偉志說，中央推動社會住宅分2期，第1期在6都先試辦，其他非6都屬於第2期計畫區。新竹縣獲得中央9188萬多元的全額補助，專門要用來貼補這個計畫共400個申請案的房東。
他說，新竹縣總共計畫要媒合400件申請案，其中4成將保留給社會經濟弱勢戶，另外6成給一般戶。前者有3類鄉親適用，除了縣府列冊的低收、中低收入戶外，剛踏入社會的社會新鮮人或是大專青年，只要年滿20歲以上，可支配所得和全年總收入低於一定門檻者。他們可以獲得租金5到7成的優惠。至於一般戶的資格不限，可獲得8到9成的優惠，房租價差由前述補助款補貼房東。
陳偉志說，縣府執行這個計畫委託「兆基管理顧問股份有限公司竹縣分公司」與「大管家租賃住宅代管有限公司」2家租賃業者，用「包租代管」方式負責蒐集縣內房源，並代替原屋主做管理、修繕，再依申請資格條件辦理招租，這對房東、房客而言，未來租屋都能更方便。
