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淡北道路拚年底動工 地主盼畸零地一併徵收

淡北道路路線圖。(新北工務局提供)

淡北道路路線圖。(新北工務局提供)

2020-03-12 17:34:52

〔記者陳心瑜/新北報導〕爭議長達24年的淡水河北側沿河平面道路(淡北道路)環評案今年一月闖關環評大會成功,力拚今年底動工、2024年完工通車。新北市政府新建工程處今召開第一次公聽會,說明土地徵收事宜,地主提出土地徵收「市價」標準模糊,更質疑土地僅徵收部分,剩餘部分遭切割成畸零地無法使用,希望乾脆一併徵收。新工處回應,四月也會持續召開第二次公聽會、協議價購會議說明,地主可在收到公告發價通知後反映。

新北市政府新建工程處用地科長李方谷說,淡北道路工程現正進行細部設計、用地徵收程序,最快今年底前完成徵收並動工,工程總預算約69億5680萬元。

民眾會中反映,土地徵收「市價」標準模糊,李方谷解釋,會請不動產估價師勘查市價而訂,也較公告土地現值高。

至於多數民眾認為土地遭部分徵收後,剩餘畸零地已無利用價值,盼乾脆整塊徵收,李方谷坦言,政府會希望以影響最小、使用私地面積最小方式取得土地,若一併徵收卻不用於工程,未來也恐衍生紛爭。

李方谷說,若遇無法使用的畸零地情形,民眾也可在收到公告發價通知後反映,經勘查評估後若符規定,可望協議價購。

李方谷說,計畫範圍中約七成為公有地,而私有土地占比約三成,面積共7公頃,109筆土地涉及約200名土地所有權人,預計以20億元386萬元徵收私土地。

李方谷表示,徵收範圍介於台二線(中正東路)與紅樹林之間,涵蓋都市計畫以及非都市計畫土地,使用分區包括特定農業區農牧用地和水利用地,現況僅一處磚造建築物,其餘是雜草、空地和溪流。

也有民眾質疑,淡北道路為重大工程,為何首場公聽會僅說明用地徵收?認為城鄉發展局、地政局、交通局等相關單位,都應向民眾說明新建道路對地方的衝擊以及周邊配套。

新北市政府工務局表示,淡北道路全長約5.45公里,北起新北市台二線與台二乙線交會點附近(淡金路與中正東路交叉路口),南訖台北市台二線與大度路交會點附近(大度路與立德路口東側),沿著台二線、捷運淡水線與淡水河右岸間路廊興建,完工後將能紓解台二線竹圍路廊車流。

地主從套圖找尋自己的土地位置。(記者陳心瑜攝)

地主從套圖找尋自己的土地位置。(記者陳心瑜攝)

淡北道路示意圖,圖為竹圍路段將有人行陸橋跨越淡北道路,連接台二線至河岸。(新北工務局提供)

淡北道路示意圖,圖為竹圍路段將有人行陸橋跨越淡北道路,連接台二線至河岸。(新北工務局提供)

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