台中學產地承租農民 赴議會向議長、市長陳情
〔記者黃鐘山/台中報導〕西屯區今年公告地價調漲101%,數十位學產地承租農民在議員黃馨慧等人陪同下,4日至議會向議長林士昌和市長林佳龍陳情,直言負擔倍增繳不起地價稅,要求重新評議地價。市府回應,學產地農用所繳租金是農作實物折徵代金,不是按公告地價計算,因此與公告地價漲跌無關。
數十位農民由議員黃馨慧、楊正中和張廖乃綸陪同前來議會陳情,何姓民眾說,承租學產地2、30年都用來種菜、豆類,上一期租金是9.8萬元,本期卻要繳22.9萬元;張姓民眾也說,上期4.3萬元,本期11萬元,令人不服,市府要說清楚、講明白。
陳情人強調,承租的學產地有些甚至沒有聯外道路,發展十分落後,這樣的地也要漲地價稅200%,這不是加稅而已,根本就是搶錢,調漲幅度不符比例原則,承租戶負擔倍增,實在繳不起。
黃馨慧說,市府大肆宣傳公告地價調幅最低,但全市平均38%,是全台之冠,建議全面檢視全市發展落後區域,學產地承租戶應調降公告地價。楊正中表示,政府上台時候口口聲聲照顧農民,結果加稅成長300%,農民恐無家可歸。
楊正中並在議場提出臨時動議,要求重新檢討公告地價;黃馨慧、張廖乃綸和陳淑華議員也表示,公告地價一次調足造成民眾荷包失血,市府應檢討漲幅,並制定調漲上限。陳情人並先後面見議長和市長遞送陳情書,林佳龍則逐一跟陳情民眾握手致意。
林佳龍指出,地價評議委員會按照專業與法令規定公告地價,中市今年各區有漲有降,占市價比14.61%,六都最低,市府尊重地價評議委員會,此案交由地政局、財政局研議處理,而學產地租金問題將再與教育部討論。
地政局長張治祥解釋,學產地作為農耕使用是課徵田賦,並非課徵地價稅,目前田賦停徵,農地不必負擔地價稅。承租人基地使用補償金是依耕地375標準計收農作實物折徵代金,不是按公告地價計算,因此與公告地價漲跌無關,作為建築或工廠使用,才會按公告地價總額年租率5%計收租金。