元利建設董事長林敏雄。（資料照）

記者徐義平、楊淳卉／專訪

黨產會昨針對國民黨在國發院土地案中是否強奪民地舉辦聽證會，後來向國民黨購地的元利建設董事長林敏雄也首度公開談論此案。他強調，元利合法買地，是善意的第三人；他十多年都不公開回應，這次是因黨產會為立法院三讀通過而成立的機關，總該可以出來說些話，且通過黨產會調查，最終查無不法，就是國家認定的乾淨資產。

問：為何選擇站出來說明？

答：為了一塊國發院土地，我被查過來、翻過去十多年，光是特定名嘴至少罵我三次，我只是生意人，沒有牽涉到意識形態，這實在很鬱卒，我是相當低調的人，但為了國發院案，我成名了。

最高法院、特偵組都查過，買賣、都市計畫變更程序都是合法的；如果推翻判決，只會讓好不容易建立起來的司法威信崩潰；元利是善意第三人，最高法院查過葉家的買賣合於當時的市價，沒有脅迫、不是不當取得，元利也是以相當市價跟國民黨買，保證合法。

林敏雄：以相當市價購地

問：為何選擇買下國發院土地？

答：台北市一地難求，國發院土地則相對單純；二○○五年四月，國民黨揭露國發院土地要公開標售，元利開發部便進行評估研究，確認該地不是國有，也非接收日產而來，而是國民黨透過買賣取得，且在標售前，北市府也主動公告該土地要進行變更，於是決定出標。

問：如何解釋與國民黨間的關係？

答：國發院土地標售，資訊是公開的。我記得那塊地一共流標三次、議價兩次，自始至終都只有我們出價。直到二○○五年八月十七日國民黨邀請我們參加議價會議，到場的只有我們一家，國民黨希望加價，最後雙方以四十二．五億元成交。出價是參考附近台銀與國產局的標脫價格，每坪價格從近卅三萬至四十幾萬元，並沒有低價取得問題。

國民黨也曾先詢問元利要不要買三中，但經過調閱謄本後，發現三中有許多土地來自接收日產，後續恐衍生許多問題，元利因此拒絕。

問：國民黨有提出土地變更成功保證？

答：國發院土地標售前，北市府已完成變更的公展作業，但元利買地後，卻遇到百般刁難，尤其是法規面的變更審議都合乎程序，也沒有委員反對，馬英九卻在市長任期的最後一次都委會讓案子不過關，所以我跟馬英九關係哪有好！從標售、購地到變更，都是由元利開發部副總負責，我沒有一次出面過，當時三次登報並不是我的意思，是副總看不下去北市府的作為，才會登報。

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