房屋稅2.0新制 桃園36萬戶減稅859元
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(記者謝武雄攝) 房屋稅二.○新制上路,桃園有三十六萬戶適用一%稅率 。
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房屋稅二.○新制上路,桃園有三十六萬戶適用一%稅率 。 (記者謝武雄攝)
自住用房屋僅有1戶 適用1%稅率 但有3萬3444戶未完成戶籍登記
〔記者謝武雄/桃園報導〕房屋稅2.0新制今年七月上路,除自住用房屋增訂「本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記」條件,若僅有一戶者,稅率由一.二%調降為一%,桃園市預估有卅六萬戶受惠,每戶減稅約八五九元,市府為配合新制,已於市政會議討論通過「桃園市房屋稅徵收率自治條例修正草案」,將送議會審議,待三讀通過後實施。
須明年3/24前完成戶籍登記
市府地方稅務局長姚世昌昨說,房屋稅2.0新制要求全國總歸戶,上述卅六萬戶是桃園市的資料,並無其他縣市資料,因此在總歸戶後,數量還會減少,而這卅六萬戶仍有三萬三四四四戶沒有完成戶籍登記,地稅局於八月廿八日掛號寄發輔導通知書,提醒務必於明年三月廿四日前完成戶籍登記。
擁2或3戶者 適用1.2%
姚世昌說,全國歸戶後擁有二或三戶者房屋,可適用自住用稅率一.二%,但須同時符合無出租、無營業,並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用且辦竣戶籍登記,未辦理戶籍登記的話,即使供本人、配偶或直系親屬實際居住,仍應改按非自住住家用稅率課徵,直轄市差別稅率為三.二至四.八%,與自住用稅率一.二%相差甚大。
姚世昌表示,為鼓勵多屋族釋出閒置房屋,出租房租且正常申報租金者,適用較低差別稅率為一.五至二.四%,較修正前稅率二.四或三.六%低,預估全市有一萬多戶適用;另為鼓勵建商儘速將新建房屋銷售完畢,將一年以內待銷售房屋稅率由二.四%調降為二%。
姚世昌說,這次自治條例修正施行後,預估稅收損失九千萬元,但尚未考量自住房屋未完成設籍,而被以非自住住家用房屋課稅所增加稅收,所以無法準確評估實際稅收影響,未來若有稅損,因桃園市徵收率是比照財政部基準修訂,將請中央補足。