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進入北市雙子星發建照 竟未談權益分配
台北市雙子星開發案，台北市政府已發出建照。（北市府提供）
議員質疑沒有籌碼 留爛攤給下任市長 柯文哲︰先發建照不涉及最後的使用
〔記者楊心慧／台北報導〕台北市長柯文哲推動西區門戶計畫，其中台北市雙子星開發案（台北車站特定專用區C1／D1開發案）備受矚目，台北市政府已發出建照，但北市議員許淑華質疑，雙子星案竟先讓開發商取得建照後，才和開發商進行權益變換討論開發案分回比率，北市府還自提土地周邊人行道改善計畫，替財團造橋又鋪路，恐有圖利之嫌，不排除向監察院檢舉。
柯稱留給下任市長做 才是行政倫理
台北市長柯文哲表示，建照先確定後，才能做權益分配，而後續還有使照，從發建照到使照還有很多年的時間，先發建照不涉及最後的使用，他的市長任期僅剩三個月，不該把權益分配完畢，要留給下任市長做，這才是行政倫理。
許淑華指出，以雙子星案服務顧問案報告來看，預估市府可分回C1之三．四萬坪以及D1之六．一萬坪，權益變換可選擇有「商場、辦公室、旅館或餐廳」，開發商卻在開發建議書內，已主動規劃寫入投資人將選配「商場」，建議市府選擇取得「辦公室與旅館」產權，再交由投資人回租管理，市府完全被開發商牽著走，若後續雙方在權益變換上沒有共識，恐導致市府相當大的損失。
議員批市府擺爛 恐重演美河市事件
許淑華痛批，如今先發建照，再談權益分配比率，等於完全沒籌碼，她先前就提醒市府，但是北市府仍擺爛不理，權益分配還沒談，明明有行政程序可走，結果什麼都不做，市府在七月廿二日核發D1建照、八月二日則發C1建照，甚至沒有會議記錄與結論，質疑柯任期僅剩三個月火速發建照，根本就是留爛攤給下任市長。
台北市捷運工程局長張澤雄回應，市府並非火速發照，其中審了三個月，也依契約規定辦理，將在發建照後六個月內提權益分配，這也找學者、專家討論過，沒有問題，至於土地周邊人行道改善計畫的部分，則是為了增進後站商圈的發展。
監察院二○一二年糾正美河市開發案因鑑價不實、官員涉貪，導致市府百億損失，有圖利開發商之嫌，全案移送檢調，並在二○一七年相關官員皆遭高院判刑確定；許淑華指出，雙子星開發案仍讓開發商取得建照，才和開發商討論開發案分回比率，無法預先精算評估市府權益變換價值，恐重演美河市事件。
