台中市府標售13、14期百餘筆底價逾200億土地，引發帶頭炒地、炒高房價質疑。圖為13期土地沿著台中捷運綠線延伸發展。（資料，記者廖耀東攝）

〔記者蘇孟娟／台中報導〕台中市府標售土地今再引關注，民進黨議員今在議會諷「燕子不動產」5年賣地逾724億，「超會賺可以準備上市上櫃了」，甚至連社宅地都賣，土地開發方式多元，只會賣地「黔驢技窮」；台中市長盧秀燕則再強調，標售土地償還開發成本及彌補預算短差，以利推動市政建設，「若中央的前瞻預算可以公平分配，台中市的財政問題將可迎刃而解」。

民進黨議員包括陳淑華先說，「燕子不動產」賣地逾724億，甚至把北屯社宅地賣給財團炒高地價，再去跟中央要地蓋社宅，卻又不斷罵中央，「吃人夠夠」；楊典忠也說，14期重劃區抵費地每坪成本原14.5萬元，卻以70萬元標售，未來淨利將逾500億，「台中市政府好會賺，可以準備上市上櫃了」，市庫賺500億元都夠蓋5座台中巨蛋了，但價差合理嗎，市場不會自動吸收下，市府靠重劃抵費地賺錢卻炒高房價，將轉嫁市民承受。

江肇國也斥盧秀燕施「政治騙術爐火純青」，屢拿中央前瞻預算多給高雄1千億說嘴，但前瞻預算都是競爭型計畫，台中市提多少計畫案爭取，獲得多少補助「一翻兩瞪眼」，跟賣地全不相干，很多地區開發結清後有剩餘也依然賣地，根本不是為償還成本。

他舉新加坡及台北市採出租地上權均成功助公庫進帳，高雄也成功年招商700多億，台中「黔驢技窮」只能賣地。

林德宇也指出，台糖很多土地根本尚未開發，中央才會希望把開發完成的重劃區抵費地適當比例蓋社宅，市府標售抵費地不能只想有盈餘挹注市庫，一手回收開發成本，另一手更想有盈餘挹注，無視抵費地可蓋社宅的區位優勢。

此外，謝家宜與江肇國另關注市府捷運聯合開發案中有5站已簽約開發中，也不見市府規劃任何公益空間或規劃捷運聯開宅做社宅回饋市民，與台北已有逾800戶捷運聯開社宅相距甚遠。

不過，國民黨議員包括劉士州、陳文政、陳政顯、李中均認為標售抵費地償開發成本沒有問題，中央卻限制地方抵費地須保留5%蓋社宅根本不合理。

盧秀燕再強調，各縣市均有出售抵費地，以回墊開發成本及補預算短差，「不會預算夠了還在賣地」，預算來源因地方稅不多且不穩定，主要靠中央補助跟地方售地自籌，否則處處需建設均要錢，市府須籌措財源否則預算無法編，建設更無法做。

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