晴時多雲

臺北市 19-23 ℃

台中大里非都市計劃土地面積偏高阻發展 民批市府無作為

台中大里非都市計劃土地面積偏高,李天生議員質疑夏田產業園區進度緩慢,阻礙地方發展。(記者陳建志攝)

台中大里非都市計劃土地面積偏高,李天生議員質疑夏田產業園區進度緩慢,阻礙地方發展。(記者陳建志攝)

2024/02/01 18:40

首次上稿 17:06
更新時間 18:40(新增都發局回應)

〔記者陳建志/台中報導〕台中大里是全市人口第三多的行政區,都市計劃區不敷使用,不過非都市計劃土地面積偏高,同時限制嚴格,妨礙地方發展,民進黨台中市議員李天生今天批評,大里不少非都土地已經納入夏田產業園區及大里擴大都市計劃,不過卻長期拖延,遲遲沒有進展,盧秀燕市長5年任期內沒有作為,對不起大里鄉親。

李天生指出,台中市國土計劃鄉村地區(非都市土地),前3名分別為太平(242公頃)、大里(239公頃)、霧峰(172公頃);其中大里人口21萬多,是全市人口第三多的行政區,但因目前已沒有可供開發土地,發展停頓,不過非都市土地比例偏高,無法運用,其中不少非都市土地已經列入夏田產業園區及擴大大里都市計劃,只是盧秀燕市長5年任期內遲沒結果,鄉親們抱怨不已。

大里樹王里長陳俞樺指出,連接大里和市區的文心南路,路寬60米,為都市交通大動脈,不過鄰近道路兩旁約20多公頃土地卻被劃設為非都市計劃區中的「特農」,限制嚴格,根本無法開發,只能興建違章工廠,嚴重妨礙地方發展。

大里西湖里長賴加彬也批評,西湖里有寬40米的大峰路,還有新開闢銜接台74線草湖交流道的中山路,除了草湖國小附近一帶為都市計劃區外,其餘全為非都市土地的特農、一般農業區,因限制嚴格,造成大峰路、中山路一帶無法發展,地方爭取興建活動中心、公園也都找不到土地。

新仁里長洪家裕反映,十九甲地區有近3萬人口,不過卻屬非都市地區,無法有效規劃開發,造成區內停車、公園綠地等公共設施不足,影響居住生活品質,至於推動危老都更,則由於並非都市計劃區而無法列入,讓十九甲地區沒有未來。

市府都發局指出,台中市國土計畫考量未來20年發展需求總量、區位,在大里地區指認3處短期未來發展用地,包含擬定台中市大平霧地區都市計畫(原擴大大里)主要計畫案、擴大台中市大平霧地區都市計畫(大里夏田產業園區)及新訂大里塗城都市計畫案,三大發展區約603公頃,兼顧提升生活及產業發展需求,為台中市最大非都市土地辦理新訂擴大都市計畫的行政區。

都發局表示,擴大大里都市計畫及大里夏田產業園區都市計畫,目前皆在內政部都市計畫委員會審議階段;另新訂大里塗城都市計畫案,現正由市府經濟發展局規劃草案中。

此外,有關大里文心南路兩側、大里大峰路以西(西湖地區)及十九甲地區現均為非都市計畫地區,國土功能分區主要為農業發展地區第2類及城鄉發展地區第2-1類,若大里地區有相關發展計畫需求,將納入國土計畫通盤檢討研析,在符合一定原則下,調整為城鄉發展地區第2-3類,以滿足用地缺口並擴大產業群聚效益。

台中大里非都市計劃土地面積偏高,文心南路兩旁還有許多土地被劃為「特農」,民眾抱怨無法開發阻礙地方發展。(記者陳建志攝)

台中大里非都市計劃土地面積偏高,文心南路兩旁還有許多土地被劃為「特農」,民眾抱怨無法開發阻礙地方發展。(記者陳建志攝)

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

圖 impressionimpression
看更多!請加入自由時報粉絲團

網友回應

載入中
此網頁已閒置超過5分鐘,請點擊透明黑底或右下角 X 鈕。