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新北市新訂大柑園都計 橫跨樹林、三峽、鶯歌

新北市「新訂大柑園地區都市計畫」啟動,圖為都計範圍空照圖。(城鄉局提供)

新北市「新訂大柑園地區都市計畫」啟動,圖為都計範圍空照圖。(城鄉局提供)

2024/05/16 05:30

面積621公頃 私有地主逾萬人 7月辦4場說明會 聆聽民意

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府推動「新訂大柑園地區都市計畫」,範圍橫跨樹林、三峽及鶯歌三個行政區,總面積廣達六二一公頃,當地目前除了農業使用外,也有合法工廠、未登記工廠、住宅聚落及閒置場域;市府城鄉發展局長黃國峰表示,透過區段徵收的整體開發來改善違規使用,未來的都市計畫會朝向產業發展為主。

區段徵收開發 朝地方產業發展

黃國峰指出,「新訂大柑園地區都市計畫」範圍,北側及西側臨大漢溪,南臨台北大學社區特定區計畫、三峽都市計畫及非都市土地一般農業區,東臨三峽河,範圍橫跨樹林、三峽及鶯歌三個行政區,總面積約六二一公頃,私有地主多達一萬多人。

改善土地違規使用

他說,區內除了農業使用,也有合法工廠、未登記工廠、零星住宅聚落及閒置空間等,盼透過區段徵收的整體開發,改善土地違規使用,引導土地合理使用,健全都市與地方產業發展。

對此,當地的新北市議員廖宜琨提醒說,市府先前推動塭仔圳市地重劃時,工廠安置缺乏完善的配套措施,導致許多廠家被迫拆遷或外移到桃園,市府不能重蹈覆轍,大柑園都市計畫要分期施作,讓既有的工廠原地保留,等完工後再遷回,並留設傳統產業專區;此外,區內道路狹窄,因應未來車流量增加,交通路網應妥善規劃,與周邊的高速公路或快速道路系統銜接,攸關民生的污水、排水設施也要一併改善,提高生活品質。

議員要求廠家安置要有配套

廖宜琨也建議打造智慧能源管理中心,進行未來的產業園區能源控管與調配,萬一遇到天災或突發狀況,不用擔心缺電危機。

市議員呂家愷表示,盼市府傾聽地方民意,在都市開發的同時也要保障一萬多名私有地主的權益,不要侷限於蓋商辦或住宅大樓,大柑園地區位於三鶯文創整合計畫廊帶旁,希望善用公有地打造文創加值產業園區,並提供青年創業基地,協助優秀企業根留新北。

城鄉局指出,七月將辦理四場座談會,分別是七月二日上午十點在樹林區公所、九日下午二點半在三峽區公所、十六日上午十點在樹林區東園市民活動中心、廿四日上午十點在鶯歌區公所,聆聽地方民意納入都市計畫草案的規劃參考。

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