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進入府中商圈旁公辦都更案一波三折 已選出最優申請人
鄰近新北市板橋區府中商圈一處公有土地推動公辦都市更新，歷經10年司法審判及履約爭議，市府重新公告招商，由皇翔建設公司獲選最優申請人，建物現況為社會局玩具銀行使用。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕鄰近新北市板橋區府中商圈一處公有土地推動公辦都市更新，歷經10年司法審判及履約爭議，市府重新公告招商，由皇翔建設公司獲選最優申請人，規劃興建地上19層、地下4層的住宅商辦大樓，市府可分回辦公空間與公益空間。
財政局指出，板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地公辦都更案位於商業區，基地面積1275平方公尺（約386坪），公有地占比99%，鄰近捷運府中站、板橋車站，交通便利，周邊有介壽公園、府中商圈，生活機能完善，因屋況老舊，目前為社會局玩具銀行使用，經市府評估，決定結合民間業者之力，以公辦都更活化土地。
本案2013年由財政局辦理招商，樂揚建設擔任實施者，因案件涉及前新北市副市長許志堅的收賄弊案，暫緩都更程序並接受司法調查；待許志堅案司法定讞後，市府2021年要求樂揚建設履約未果，雙方展開訴訟，司法判決財政局勝訴。
財政局表示，都更案歷經多年、爭議不斷，加上近年受到疫情、缺工缺料、營建成本上漲影響，恐是樂揚建設無法履約的主因，市府去年解約，沒收履約保證金1000萬元，都更案今年3月重新公告招商，8月初召開評選會，皇翔公司提出風貌共榮、商效共創、辦公共享及住宅共生的「幸福中城」開發構想，獲選最優申請人。
財政局說明，將儘速與皇翔公司簽約，並整合周邊鄰地，確認都更範圍，預計興建地上19層、地下4層的住宅商辦大樓，市府可分回辦公空間，低樓層做店面，公益空間將評估各單位需求規劃，滾動式檢討。
