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基市東岸廣場產權糾紛 大日向市府索5000多萬增建費

大日開發公司針對東岸商場(見圖)2到4樓增建的費用,向基隆市政府請求支付5000多萬元的增建費用,今天下午辯論終結,預定6月21日宣判。(資料照)

大日開發公司針對東岸商場(見圖)2到4樓增建的費用,向基隆市政府請求支付5000多萬元的增建費用,今天下午辯論終結,預定6月21日宣判。(資料照)

2024/05/23 17:12

〔記者林嘉東/基隆報導〕基隆市東岸商場爆發產權糾紛後,大日開發公司也對針對東岸商場2到4樓增建的費用,向基隆市政府提起民事訴訟,請求市府支付5000多萬元的增建費,今(23)日下午辯論終結,預定6月21日宣判。

繼原營運商主富服裝公司(NET)針對東岸產權提起民事「確認所有權」訴訟,主張擁有東岸商場2到4樓所有權, 東岸商場的「二房東」大日公司也主張,有以減租折讓方式協助主富NET公司增建2到4樓商場,向基隆市政府請求支付合計5000多萬增建費。

市府委任律師指出,市府原與大日公司簽的第一份OT(Operation營運 Transfer移轉)契約中,原本只有經營地下停車場,後來大日司提出增建2到4樓商場部分,前市長林右昌在會議中同意讓大日,把2樓既有的建物拆除後增建2到4樓,大日可以在增建工程完工後取得使用執照,並經營商場,但條件是增建費用須大日公司支付,且完工後,增建2到4樓的所有權須無償移轉給基隆市政府。

大日委任律師主張,根據「促參法」規定,OT約只涉及營運管理,不負責興建,當初前市長林右昌僅是口頭約定,屬無名契約,大日並沒有增建2到4樓的義務,另以主富NET公司已對市府提出確認東岸商場2到4樓所有權訴訟,是不是等主富公司告市府的案件宣判後請再行審理,提出停止訴訟的主張,但承審法官姚貴美認為2個案件沒有必然的關係,當庭裁定駁回。

基隆市前市長林右昌任內與大日公司簽約,委由大日營運東岸地下停車場和商場,大日公司另引進主富為協力廠商,增建2到4樓商場;主富公司出資近3億,大日則以減租折讓近億元方式,協助主富擴建商場。

今年1月到期後,市長謝國樑主政的市府重新招商由微風集團出線,並強制索回,但事後主富公司仍主張其出資興建,並擁有2到4樓商場產權,致爭議不斷。

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