離開
進入彰化青宅變炒房？縣議員楊子賢轟「樂透式」政策漏洞
彰化縣房價飆升，縣議員憂年輕人陷入高房價難以買房的窘境中。（記者張聰秋攝）
〔記者張聰秋／彰化報導〕彰化縣年輕人陷入高房價難以買房的窘境，縣議員楊子賢今在議會質詢時，痛批縣府的青年住宅政策。他指出，青宅政策的「只售不租」導致住宅如樂透般變成炒房工具，極少數人得以抽中後轉售獲利，呼籲縣府改採「只租不售」的社會住宅政策，以真正解決年輕人住宅問題。
對此，縣長王惠美回應表示，青宅與社宅政策並不相衝突，並強調彰化的財政狀況與六都不同，出售青宅可增加縣庫收入以持續投資住宅建設，中南部的人，對「有土斯有財」觀念根深柢固，縣府對中央推動社宅也會全力配合，眼前還是以青宅為主。
青年發展處長黃金樺表示，青宅能減輕年輕人購屋壓力，實現居住正義，員林青宅新建統包工程已完成發包，預計下半年動工，伸港青宅已完成初步規劃設計構想，後續進行新建統包工程招標作業。
彰化縣住宅大樓房價已飆至4字頭，楊子賢問在場各局處官員，認不認同高房價是年輕人的痛點，大家一致舉手支持。他表明，中央推社宅、地方推青宅，政策不同調，縣府作法故步自封，沒考量到青宅法源、制度及地目變更等繁瑣流程，興建是條漫漫長路，充滿變數。
楊子賢說，縣府規定，抽籤青宅（員林市開發40戶）5年後就能出售，時間到了轉賣賺到價差。反觀，社宅最長只能租6年，6年一輪受惠人數多，不能賣就不會有炒房的疑慮。中央擴大租金補貼，彰化已有1萬4000多人申請租補，縣府卻一直想賣斷，政策故步自封，不思考社宅提供完善的公共福利及能讓社會福利最大化。
他認為，本縣住宅政策應重新設定導航，辦公廳會聆聽民眾與學者專家的聲音，繼續再堅持下去對彰化縣毫無幫助。
彰化縣議員楊子賢今在議會質詢，彰縣住宅政策應該重新設定導航。（圖擷取議會直播影像）
員林市青宅規劃40戶，只售不租，採抽籤決定，圖為外觀示意圖。（圖縣府提供）
全縣最早提出的伸港青宅，目前完成初步的規劃設計，圖為外觀示意圖。（圖縣府提供）
