母送房須付奉養金 女因疫情難賺錢遭討回房產

〔記者王俊忠／台南報導〕台南1名楊媽媽於2019年、2020年間把1處所有的房屋、土地贈與給女兒名下，楊母跟女兒言明房產過戶後2年內要按月給她5萬元，但楊女說受武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情影響，無法繼續在中國工作賺錢，未能依約履行，母女2人鬧翻。楊母打官司要討回房產，法官判楊女須交還房產。

楊母主張，她於2019年12月14日把台南1處房屋、土地贈與女兒，並在2020年1月20日把土地移轉登記給女兒。但在把房產送給女兒時，有跟女兒約定須在房產過戶後次月起2年內，每月按時付給她5萬元，作為獲贈房產的負擔代價。

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不過，女兒獲贈房產後並未依約履行，楊母說，她屢次催促女兒給付款項都沒有下文，不得已只好在2021年1月初寄存證信函給女兒表明要撤銷房產贈與，因為女兒未履行付款約定，提告要求女兒到地政事務所塗銷土地所有權移轉登記、回復登記是她所有。

楊女表示，母親所說都是事實，她不爭執，但是因為武漢肺炎疫情緣故，她無法繼續在中國工作賺錢，以致未能依約付錢給媽媽，母女之間還為了這事鬧翻，知道母親會採取訴訟行動。

台南地院法官查明上情，審酌楊母已寄存證信函撤銷對女兒的房產贈與，此贈與契約依民法規定視為自始無效，判楊母勝訴，其女兒須塗銷土地所有權移轉登記，回復登記為楊母所有；此案還可上訴。