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進入買房後就忘記了！她5年後上門一看驚呆「被出租了」
中國湖南一名女子家人5年前在長沙購買了一處房產，近日女子想把房子出售，上門想看看房子狀況，赫然發現房子已遭人出租。圖為長沙市街景，示意圖。（路透）
〔即時新聞／綜合報導〕中國一名女子家人5年前購買了一處房產，近日女子想把房子出售，上門想看看房子狀況，赫然發現房子已經被人隔成多間套房出租，而且出租房子的人，就是上一任的屋主。
綜合中媒報導，湖南邵陽市申姓女子的母親，2016年時在長沙購買了一套房產，並登記在女兒名下。2017年後，她們一家就沒有去理過那間房子，但相關契約書都有完整的收藏起來。近日，申女想將房子售出，因此上門想看看房子狀況，沒想到，她到場後竟發現該房子被隔成多間小套房，而且已經租給了房客。後來才發現，把她房子租出去的人，就是該房上任屋主劉男，而且租屋行為已經長達3年。
申女不滿表示，從2018年到現在，從來沒有人打電話告訴她相關事宜，她也沒有收到過房租，到場她才發現自己現在不但不能出租、售出房子，房屋格局也被大改。
申女指出，劉男因為欠債房屋被抵押，她們家花了80萬元人民幣（約新台幣350萬）將房子買下來，並進行過戶手續。但劉男後來認為房子抵押時的價格過低，要補償給他，因此才將該房出租。
對此，律師表示，若原屋主沒經過現任屋主同意擅自轉租，那簽訂的租賃契約就無效，申女有權將房客們請走；另名律師表示，從法律上來講，應該是由申女享有租金所有權。
