2065萬買房實價登錄卻申報2400萬 買賣雙方均起訴

〔記者王定傳／新北報導〕徐姓女子在2013年間，花2065萬向林姓女子購入位於新北市永和區的一間房產，2人明知當時「平均地權條例」已修正，要求買賣雙方，應依實際交易價格登錄，卻涉嫌不實登錄，把交易價格墊高至2400萬，新北地檢署今依使公務員登載不實罪嫌起訴2人。

依「平均地權條例」規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約日起30日內，檢同契約及有關文件，共同申請移轉或設定典權登記，並共同申報其土地移轉現值。

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檢方調查，2013年間，徐女花了2065萬向林女購入位於永和一間房產，並借名登記在另一名林姓民眾名下。

檢方調查，徐女與林女明知平均地權條例已修正，要求買賣雙方應依時價登錄，竟在簽約時，把交易價格墊高至2400萬元，並涉嫌委託不知情的第三人，申報房地交易價格為2400萬，使地政機關承辦人員將此不實交易資訊，登載於內政部不動產交易實價查詢服務網。

後來由於徐女與借名登記的林某發生糾紛，林某提出告訴，檢方偵辦時，徐女及林女均否認犯行，檢方不採信今依使公務員登載不實罪嫌將2人起訴。