戴立忍買到海砂屋還挨告 判賠4萬

〔記者張筱笛／台北報導〕導演戴立忍3年前花費百萬，在新店安坑地區買下位於1樓的樓中樓別墅，未料進行裝潢工程時，牆面混凝土竟剝落、出現大裂痕，就連天花板也滲水，工程緊急喊停後，同棟2樓陳姓鄰居出面控訴，指施工造成他家樑柱、樓板產生損害，提告向戴立忍求償修繕費用165萬元；台北地院認為，該屋是海砂屋，本就存有裂縫，戴進行裝潢工程加大裂縫，須負擔三成責任，因此修繕費用13萬元打三折，判戴須賠償4萬餘元；可上訴。

戴立忍的律師蔡志揚表示，這幾天聯絡不上戴，無法確認是否上訴。不過審理期間法官委請鑑定單位評估狀況，戴當時表示「尊重專業」，蔡志揚認為法院判賠4萬元，戴「應該可接受」。

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戴立忍101年買房準備自住，進行全面整修時，房屋卻狀況百出，鑑定後發現，該屋氯離子含量超標，屬「海砂屋」。事後戴立忍向房仲反映，房屋已由房仲買回，目前非戴立忍所有。

同棟2樓的陳男認為，該樓屋齡23年，戴立忍進行裝修前，應該要先探測房屋狀況，採取安全措施，雖然工程及時喊停，但已嚴重影響房屋結構，要求戴立忍賠償165萬元修繕費。

台北地院認為，該屋是海砂屋，氯離子含量過高，導致鋼筋鏽蝕產生裂縫，而結構技師公會鑑定，戴立忍在1樓施工震動，導致裂縫加大，必須負擔三成修繕費用，共判賠4萬餘元。