基隆東岸商場再生波！大日控不續約理由不當 市府稱依法行政

〔記者翁聿煌／基隆報導〕基隆東岸商場爭議案延燒，基隆市政府今年元月以合約到期，強制收回東岸廣場2至4樓所有權，原承租的主富服裝公司（NET）主張是由其出資興建、故擁有產權，訴請法院裁判所有權，東岸廣場的「二房東」大日公司今天聲明，指大日有以減租折讓近億元方式協助主富興建商場，非主富獨自出資興建，同時另控市府駁回大日優先續約權理由不當，已提起民事訴訟、訴願等救濟程序，基隆市政府回應，一切依法行政，靜待司法審理。

基隆前市長林右昌任內與大日公司簽約，委由大日營運東岸地下停車場和商場，大日公司引進主富為協力廠商，增建2至4樓空間，今年1月到期後，市長謝國樑主政的市府重新招商由微風集團出線，並強制索回，但事後主富仍主張其出資興建並擁有產權，致爭議不斷。

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因為2至4樓增建部分多年來一直未登記產權，市府今年3月登記名下，主富提起確認所有權訟訴，市府則以商場空間未能完成點交提出反訴，要求主富返還建物，主富還控告大日與市府開會討論增建時，口頭承諾未來會把建物移轉給市府，侵害主富的權利。

大日今天委由志律法律事務所發聲明，指主富公司主張獨資興建東岸商場增建部分從而取得所有權，於法無據，大日當初以租金折讓近億元方式協助增建，市府曾提到的會議，根本未涉及增建的所有權歸屬，指大日說要「無償移轉」增建部分是混淆視聽。

大日表示，基隆市政府以大日涉入信二路立體停車場弊案，為不符合優先續約資格，這理由非但與營運效益毫無關聯，更從未出現於市府駁回優先定約申請的書面理由。

大日說，基隆市政府捨棄與大日間較有利的續約條件，而提供微風集團營運時間更長、支付的權利金等收益卻更低廉的營運條件，因此大日難以接受市府不續約的決定，基隆市政府發言人呂謦煒對此回應，市府一切依法行政，誠心捍衛市民財產，目前相關案件已進入司法程序，請各方靜待且尊重司法機關的審理結果。