柯P提打房 張金鶚：樂見柯重視不合理房價

〔即時新聞／綜合報導〕為了有效抑制房價，台北市長柯文哲日前提出「第二房不准貸款」的構想，引起各界熱議，曾任副市長的政大地政系教授張金鶚在臉書PO文

評論，雖認為柯提出條件「過於嚴苛」，但他也說，很高興柯能重視台北市不合理房價。

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台北市房價居高不下，柯文哲直言打房是簡單的事，他認為，只要規定第2棟房子不准貸款，房價就會下降，並同時提出從房屋稅著手，使用「人計坪」，規定1人20坪的標準，超過就課重稅。

對於柯文哲所提構想，張金鶚抱持保留態度，他強調，房價下跌須多管齊下，沒有萬靈丹，更要顧及房價下跌可能的副作用；張金鶚認為，金融機構應考量房價下跌風險緊縮房貸，不僅可避免呆帳，也能甩「炒房」惡名，他也建議銀行，考量房屋自住與非自住的差異、擁有戶數多寡，調整貸款成數與利率。

對於1人限定20坪部份，張金鶚則認為，柯文哲可從郝市府過去實施的「豪宅稅」加以評估、調整，即可落實其理想，此外，張也呼籲柯調整30年未更動的舊有房屋評定現值，透過合理提高房屋持有成本，來解決空屋、投資炒作等問題。

僅管張金鶚對於柯文哲構想並非完全認同，但他仍肯定柯重視北市不合理房價，並期盼柯文哲發揮輿論影響力，對「居住正義」有所貢獻。

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