「A7」暴利200億？段宜康質疑合宜住宅正當性

〔即時新聞／綜合報導〕「桃園縣八德合宜住宅」案越滾越大，民進黨立委段宜康今上午於臉書（Facebook）點評，他分析後認為，機場捷運「A7合宜住宅」的建商獲利超過200億元，因此也質疑行政院長江宜樺擔任內政部長時，規劃合宜住宅的正當性。

段宜康指出，合宜住宅是政府徵收民地或提供公地，標給建商，後者才是「業主」；他以機場捷運「A7合宜住宅」中，政府徵地每坪約4萬，建商決標時卻飆至每坪25.9萬，根本坐享暴利。

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段宜康說，保守估計，機場捷運「A7合宜住宅」的建商暴利超過200億元。他更質疑，江宜樺時任內政部長時，對合宜住宅的規劃恐有失正當性。

段宜康臉書全文：

這兩年來我一直質疑江宜樺在內政部長任內規劃合宜住宅的正當性。

合宜住宅和從前國民住宅最大的不同：在國宅的業主是政府，營造廠只是拿工錢承攬蓋房子；合宜住宅則是政府徵收民地或提供公地，標給建商蓋房出售，業主是建商。

以機場捷運A7合宜住宅為例，4個基地共計4463戶。政府當初徵收農地以每坪平均4萬計價；等要標給建商時，底價已經訂平均每坪12萬，決標更標到平均25.9萬！

農民大倒其楣，政府坐地分贜，建商呢？

土地成本不到77億，最保守估計房子至少可賣328億；這還不算後面的物業管理收入，和5年後可由建商出售獲利的10％出租戶！

建商暴利超過200億！