廣慈園區開發案 市府︰地層安全

〔記者游蓓茹／台北報導〕北市信義區廣慈園區即將開發，附近居民憂心地底有斷層、破碎帶，若開發可能會有安全疑慮，市長柯文哲去年承諾要做土壤地層調查，市府花三百九十四萬元、四個月時間調查後，昨晚到松山商職向居民說明結果，表示「地層安全無虞，可以開發」。

都發局表示，當地地質破碎帶是位於福德街地底下卅五至五十七公尺處，但並非活動斷層，且建築設計的基礎深度沒有開挖到那麼深，對整體開發工程沒有直接影響。此外，經濟部公告此區是土讓液化高潛勢區，但此區是軟弱「黏土層」，跟「砂質土」容易液化是不同的。

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昨天居民聽取都發局簡報後，不滿表示要「低度開發或做防災公園」，認為永春埤就可以公宅喊卡、轉做濕地公園，為何廣慈就一定要在危險的地層上蓋公共住宅，應該將容積率轉移到當地的都市更新規範上。大仁里長蔡桂清也說，中繼住宅不得超過一千四百戶，是居民可接受的最低限度，希望市府不要再擴大容積。

柯文哲聽取完民意表示，昨天是確定這裡土壤是可以蓋的，下一步怎麼蓋，偏南、偏北？之後再討論，目前容積率已經降到三百五十％，是內政部營建署所同意，若居民不喜歡那麼高、可以下修，但都市設計重點不是房子蓋多大、可容納多少人，而是要考量交通出入。

柯也說，東延站花了九十幾億元，希望捷運局施工能快一點，廣慈蓋好、捷運（R03站）就可以通，因為要鼓勵大家用捷運出入，這區域若大家開車出入，一定會塞死，利用捷運、公車的綠運輸，市府會做到。

都發局也說，未來規劃設計會考慮基礎承載穩定性，不同區域會有不同施工深度，針對構造量體調整建築物，會降低南側開發量體。

都發局表示，依照廣慈博愛園區的地質分析結果是「安全無虞」，都市計畫業經內政部核定，預計於今年四月卅日前公告實施，廣慈園區預計民國一○六年動工、一一○年完工。