金山青年活動中心擬漲租400萬 救國團叫苦
救國團金山青年活動中心的溫泉休閒館,早年是活動中心內熱門場所,近年來內部設備未更新,使用率大不如前。 (記者俞肇福攝)
〔記者何玉華、俞肇福、楊綿傑/新北報導〕救國團向新北市府租用金山青年活動中心合約,去年底到期,續約遲遲未定案,據了解,市府擬調漲年租金四百萬元,救國團認為會造成營運困難,希望縮小承租範圍,市府不接受,陷入僵局;市府財政局長呂衛青表示,雙方仍在溝通,很快會有結論。
新約取消六折 市府︰仍在研商
金山青年活動中心面積十四萬一千五百餘平方公尺,目前以年租金約六百八十萬元租給救國團,每平方公尺平均年租金四十八元,引起賤租、不公平爭議。呂衛青表示,目前的收費是依公告地價五%計算,給予非營利法人打六折優惠;新約考量社會期待,不再打六折優惠,仍在研商。
救國團秘書處視察陳家秀表示,與新北市府溝通協調中,希望尋求市府、金山地區及救國團之間的共同利益。
金山青年活動中心主委、市議員白珮茹說,金山青年活動中心是北台灣現存最大的青年活動場域,收費低廉,翻開帳簿,幾乎都是大專院校、教育單位使用;聘用的員工也是當地居民,早已虧損多年,近幾年好不容易略見起色,一口氣調漲四百萬元,會營運不下去。
縮小承租遭拒 主委︰營運困難
白珮茹說,市府要求承租全部的範圍,並免費開放停車,事實上,空地有國光客運停靠車站,週一到週五都有開放停車,假日因有活動,不一定對外開放;還有洋流帶到沙灘的垃圾,每年要花不少錢維護,她建議市府收回空地自辦停車場。
經常在此辦活動的社團幹部陳先生說,金青有很多大台北地區學生的記憶,有存在意義,場地大、設施又多,相當「物美價廉」,為符合公平正義、使用者付費,該漲價還是得漲價,但可以考慮以優惠給學生或公益團體的費用折抵租金。
另一名陳先生說,房東要漲價、房客要減租,談不攏市府可以全部收回,讓金山區公所進駐經營,作停車場、轉運站、假日市集都好。
呂衛青說,收回後的維護、營運,對市府是負擔,且因地上建物屬救國團,若要委外經營,恐會面臨官司問題,她希望能協商出最好的方式。
救國團金山青年活動中心歷史悠久,為五年級、六年級大專生露營活動的熱門場所。 (記者俞肇福攝)
救國團金山青年活動中心內有露營區,內部的野炊區是昔日露營的熱門場所,隨著露營人變少,使用率偏低。 (記者俞肇福攝)
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