朱立倫民辦都更為主 游錫堃倡大規模公辦

〔記者何玉華、賴筱桐／新北報導〕民進黨新北市長參選人游錫堃日前接受媒體專訪時，質疑都市更新推動「牛步化」、「龜速化」。他表示，市長朱立倫上任至今，公辦都更完成案掛零，民辦都更僅一件。市府澄清，現行法令以民辦為主、公辦為輔，目前公辦都更已六案完成招商，另五案規劃中。

游錫堃主張，公辦都更由市府擔起責任，不以營利為目的，過程公開透明，消除民眾疑慮，以「大街廓」模式辦理更新，且規劃足夠公共設施、休憩空間，提升生活品質。他認為，現階段民辦都更整合困難、曠日廢時，若由公部門主導，民眾有信賴感，避免相互猜忌。

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游錫堃說明，社區可選擇提供較優條件的民間業者實施，若不放心，由政府提供最基本條件的都更方式。

對於游錫堃的說明，城鄉局都市更新處以新聞稿回應，都更後實際分配坪數與基地條件及所在區位相關，目前通過案件的原住戶多數可「一坪換一坪」再加一個車位，但未來配合中央整體容積獎勵政策趨嚴，「實坪換實坪」說法不切實際，恐誤導民眾，讓整合中的個案破局。

游錫堃辦公室發言人羅致政反駁說，新北市四十年以上老屋近卅萬戶，民國六十三年以前法規無耐震設計，若發生芮氏規模六．二以上地震，新北市恐要倒塌四千戶房屋。他批評市府把都更責任推給民間，讓人民與人民為敵，還好意思找理由推託。

公辦都更已六案招商 民辦都更完成一案

對於公辦都更案掛零的質疑，都更處更新推廣科科長張端益說，目前招商成功六案，包括永和大陳義胞社區單元二、板橋民權段、板橋介壽段、新莊文德段、土城運校段及新店行政園區；另新店北宜段、汐止智興段、三重光興段、永和區公所及新店榮工段正辦理招商。

都更處更新事業科科長程靜如解釋，民辦都更需要整合、審議及興建時程，少則三年、多則十幾年，自九十年五月受理第一件起，累計至今有兩百廿五件申請案，已有四十九案完成都更程序可申請建照，朱市長任內完工一案為三重「翔譽雙子星」，去年八月取得使用執照。