金財神縣有房地 2年來5度流標

嘉義縣政府標售嘉義市金財神大樓持分，最近兩年五度流標。（記者蔡宗勳攝）

〔記者蔡宗勳／嘉義報導〕嘉義縣政府日前標售嘉義市民族路金財神大樓地上二樓、地下二樓持分，雖價格已降至法定下限，但在大樓閒置多年，且整合難度高、再利用前景不明下，兩年來第五度流標。

位於嘉義市鬧區的金財神大樓，是嘉義縣府利用縣有地和攤商及其他業者合建，縣府分到地上二樓與地下二樓商業區房地，建坪分別是一千三百六十坪與一千四百坪，土地持分則各十二分之一。

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大樓八十二年底風光啟用後，縣府就進行公開標售，當時光是地上二樓底價逾億元，但因沒多久景氣滑落而乏人問津；九二一大地震後，一度被判定危樓，沒落閒置迄今。兩年來，縣府又五度標售，價格一降再降，以九月五日為例，地上二樓僅剩五千九百餘萬元，地下二樓也只有四千五百六十萬元。

縣府財稅局長簡世明指出，金財神大樓對縣府而言是燙手山芋，因閒置毫無財產收入，一年還要繳付管理費、保險費與房屋稅合計近九十萬元，這幾年積極辦理標售，但因主客觀環境不佳，投資人裹足不前。

簡世明指出，由於一樓商店區所有權人就有數十位，整合難度高，據了解，已有財團準備逢低承接，不斷接洽中，縣府樂觀其成，因為只要金財神大樓重現商機，標售案就會柳暗花明，甚至賣到更好的價錢。