台中都計容積移轉 豐原高門檻惹議

〔記者謝鳳秋／豐原報導〕「台中市都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」原縣區僅豐原區移轉門檻較高，市議員謝志忠昨批評，合併改制後豐原人口一直流失，這種不公平限制造成新成屋購屋成本上升，不啻是雪上加霜。

昔日縣治所在 都發局訂高標

都發局城鄉計畫科長鄭慶賢表示，要點是合併之後開始著手修正，今年五月一日實施，當初會限制豐原區接受基地建築之每一建築單元樓地板面積應大於一百平方公尺（原縣區其餘廿區只要八十平方公尺即可），是考量豐原昔日為縣治所在地，都市發展成熟，而採較高標準。

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豐原區建築業者向市議員謝志忠陳情，原市區的新市政中心西側、旱溪地區及樹德地區接受基地建築之每一建築單元樓地板面積大於八十平方公尺即可，豐原區標準竟比這些地區高，這種不公平的限制造成豐原新成屋購屋成本上升，新移入人口購屋成本提高。

市區觀點揣想 議員直批可笑

謝志忠說，就他側面了解，都發局訂要點時，以為豐原交通方便，有火車站、廟東夜市，可能會有人利用容積移轉做日租套房，而提高標準。

台中市人口數這三年來呈現成長趨勢，去年比前年增加二萬人，今年至今比去年同期增加一萬多人，但豐原區前年、去年、今年遷出人口數均大於遷入人口數。

謝志忠指出，這顯示因為合併後豐原不再是政治中心，人口遷出，邊緣化危機已現。豐原人口數合併前就少於大里、太平區，都發局制定政策不看資料，卻用市區觀點揣想，才會定出加速豐原邊緣化的可笑要點。

鄭慶賢強調，公會等團體近來也反映這個問題，要點將於年底檢討修正，應會把豐原區限制條件和縣區其他區設為相同。