「市價徵收衝擊」台中51工程徵地 平均成本增38％

〔記者唐在馨／台中報導〕針對台中市五十一項工程徵收土地案，市府地價評議委員會已完成市價評定，結果發現與原本土地公告現值加四成的徵收成本相比，平均上漲三十八．○二％。

副市長蕭家淇昨天指出，市價每半年要評定一次，如果不斷上漲，的確會對台中市的建設及財務狀況造成壓力，他已要求相關的建設、水利、交通局等單位，「能做儘快做」，如果預算不足，就先勻支，否則就要編列追加預算。

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而目前初步估算，台中市光是公園及道路建設，可能就不夠十二億元，交通局的捷運徵收款光沿線土地徵收也要增加六億元，相關單位都已擬定對應政策。

根據地價評議委員會的評定，這五十一案中，分別位於台中市的十八區，而這十八區都出現評定市價與公告土地現值加四成相比，成本是上漲的，徵收案中土地成本增加最多的是大肚區，漲幅是一百七十六．五％，西屯區漲幅達九十八．○一％，南屯也有八十五％的漲幅，至於北屯、清水、太平的漲幅都超過四成，豐原、神岡也都有三成以上的漲幅。

不過，也不是所有的區段都上漲，分別在豐原、大里、烏日及東勢區，就有部份要徵收的土地，竟然出現擬定的市價，比土地公告現值加四成還低，導致在徵收過程中，須增加與地主溝通的工作。

相關單位表示將儘速徵收

市府這五十一案中，大多是道路開闢、巷道打通，比較重要的有鐵路高架捷運化的土地配合徵收、生活圈高鐵沿線及筏子溪自行車道建置工程及捷運等，相關單位表示將會儘速進行徵收，不要影響進度。