捷運開發大樓 兩建案公開標售

信義18號與南方之星標售

木柵站「信義18號」、南勢角站「南方之星」

〔記者黃忠榮／台北報導〕位於捷運文湖線木柵站的「信義十八號」及中和線南勢角站「南方之星」開發大樓，由捷運局正式公告即日起公開標售，公告底價約市價九折。

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共259戶 底價約市價9折

「信義十八號」標售案共十六戶住宅，標售底價每坪約四十六．八萬至五十四．一萬元，投標截止日是十月十九日；「南方之星」標售案共計二百四十三戶住宅，標售底價每坪約三十七萬至四十．六萬元，投標截止日是十月二十六日。

當地房屋仲介業者都表示，「信義十八號」就在捷運站旁，「南方之星」與捷運共構，兩者地點都很好，從過去的捷運開發大樓銷售情況來看，熱賣的可能性很高。

捷運局官員說，今年九月剛完成捷運松江南京站的「新東京宅」的標售，底價平均一坪八十一．八萬元，最後標出八十五萬元價格售出，差價不到四萬元，五十五戶全部一次售完，「信義十八號」與「南方之星」是否會引起同樣的搶購熱潮，「不敢講，但不無可能」。

「信義十八號」標售案地址為台北市文山區木柵路四段一三七號、一三九號，標售戶數共計十六戶集合住宅，標售房型為二房、四房，標售坪數約二十五至八十坪。

「南方之星」的標售案地址為新北市中和區捷運路三十六號、四十八號、五十八號，標售戶數共二百四十三戶集合住宅，標售房型分一房、兩房、三房、四房，標售坪數約十二至五十七坪。

全部售出 市府可進帳三十億

據房仲業者推估，「信義十八號」與「南方之星」若順利全部售出，約可為台北市政府進帳三十億元；捷運局官員也透露，過去捷運聯合開發大樓的標售，即使第一次沒標完，最多第二次就標完，而且第一次沒標完，一年內捷運局再辦標售都不會降價。