裝鐵窗、冷氣 挨告「侵占領空」

〔記者黃文鍠／台南報導〕胡姓男子不滿鄰居裝設冷氣突出到自家上空，發出存證信函要求改善未獲處理，日前控告羅姓女屋主侵占自家「領空」；羅婦則委託房產管理公司回應，將盡力與胡某協調，希望讓事件平和落幕。

住公園路的胡姓男子日前向檢方提告指出，住家是3層樓透天厝，蓋了30幾年，原本與隔壁7樓高的大樓相安無事，但是月前大樓6樓易主，新屋主在外牆架設鐵窗，施工期間，工人擅自踩踏他家陽台鐵皮屋頂，造成結構損壞，有漏水之虞，又隨意丟棄垃圾，讓他相當不滿。

請繼續往下閱讀...

胡某說，新屋主在大樓外牆加裝鐵窗與冷氣，已經侵犯到他的「領空」，而且施工前也沒有來協調，影響權益，大樓另一側錢姓屋主也有類似遭遇，兩人決定要控告羅婦涉嫌「侵占」。

由於羅姓婦人目前居住在北部，委由房產管理公司回應，業者說，婦人最近購得大樓6樓，因為採光不佳，所以開了幾面窗並加裝冷氣，不料造成鄰居不滿，公司已經先和胡某電話溝通，近期內將派專人南下協調，希望達成和解。

法界人士認為，構成侵占罪的前提是被害人「擁有」遭侵犯的物件，但國內法令並沒有「私人領空」概念，據以控告侵占，可能不易成立。但如果當事人一定要主張權利，可能需透過民事控告「侵權」，由司法單位認定。