都更信託房產凍結 議員批：形同綁架

〔記者劉榮／台北報導〕台北市松山車站前永吉路、松山路口旁的一處一千四百坪都更案建物所有權人廿名代表，傳出信託糾紛，台北市議員李慶元昨天陪同部分住戶拉布條召開記者會，抨擊該建案遭一家建經公司違法進行不動產的信託業務，導致所有權人不但要面對漫長的都更實施期程，房地產也形同遭該公司「綁架」，不能借貸、買賣、自建、合建，住戶認為北市府涉嫌護航。

台北市政府法規會組長黃文華表示，住戶的信託糾紛，並非消費糾紛，站在消費者保護的立場，他建議住戶應訴諸法院，提出解除信託的告訴。

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李慶元說，地主向他舉發，該建經公司在都市更新尚未送北市審議通過，就向永吉路、松山路共十二戶地主進行都更信託合約，明顯違反信託業法，王姓地主說，去年這家建經公司說要幫忙做都更，有做信託而簽合約，還先給百萬元保證金，後來發現這家公司的建案陸續有負面消息，要求解約，這家公司卻說要賠償數億元，還發現房屋土地被移轉到這家公司名下，自己價值四千萬元的房屋無法動用，實在太離譜，找市府竟說是私人契約，無法解決。

台北市都發局都更處副處長簡裕榮說，信託並不代表同意書，參與都更民眾，在簽信託時，一定要注意註明信託終止時間，至於，信託如果沒有包括財產權的處分，信託公司無權處理民眾的建物，都更處會深入了解該案的信託過程。