消費者購屋簽約 契約內容先看清

〔記者王錦義／新竹報導〕購屋原本是件歡喜的事情，但經常發生糾紛鬧的雙方不愉快，新竹縣政府消保官靳邦忠說，造成糾紛的主要原因之一就是隱瞞重要資訊，顯見資訊不透明、不周全是買賣房屋的罩門，建議消費者購屋簽約時，務必詳細釐清契約內容。

靳邦忠說，購屋者權益自保的第一步，就是善用契約審閱權，即消費者受到法律保障，有權利在不必繳交任何款項或承諾下，預售屋可審閱五天以上，中古屋、租屋也在三天以上。

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而消費者購屋簽約時，務必詳細釐清契約內容，甚至包括銷售額的承諾、房子的品質保固等，均可載明在契約上，而購屋審閱權是保障消費者的重要一環，契約書一定要帶回家仔細審閱，避免誤簽致權利受損。

而另外常見的糾紛則是施工瑕疵，建商要負瑕疵擔保責任，不能以過保固期為由搪塞住戶，應負起全責進行修繕或補償，住戶若與建商協商和解不成，可拍照、錄影存證或尋求專業鑑定證明為建物瑕疵，提具體事證向法院提告求償。