擅賣家族共地 侵占1億3千萬

〔記者楊政郡／台中報導〕男子廖鴻政85年間勾結代書池榮森低價收購家族共有地，以每坪近20萬元出售給櫻花建設公司得款3億餘元，事後家族發現他收購價每坪才1萬3500元，且其中近半土地未取得所有權人同意，事後只提存每坪3萬元，獲得之暴利及侵占款2億餘元，廖某逃亡中國多年，今年4月到案，台中地院依侵占罪判處2年徒刑；該案代書池榮森被判處1年6月徒刑定讞，已執行完畢。

判決書指出，廖鴻政之家族在台中市西屯區黃金地段擁有4筆共有地約1600坪，為家族約40名成員所共有。85年間廖鴻政想要整合收購該土地，整筆出售給櫻花建設公司，勾結代書池榮森以每坪1萬3500元收購廖泉生等31人土地（約900坪），其他還有廖寬仁等5成員已死亡，其土地共約300坪，廖嫌理應取得其繼承人之同意。

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但當年廖嫌找到其中2名繼承人都表示不願意出售，廖嫌不顧其中有成員拒絕，逕自依土地法相關過半數規定，與櫻花簽訂買賣契約，直接出售，而將廖寬仁等5人之持份，則按比率提存法院。

不過，廖嫌賤價收購家族土地已引起家族不滿，而他出售土地平均每坪近20萬元。廖寬仁等5名死者之應有比率，應可分到1億4000萬餘元，結果廖某與代書只提存法院每坪3萬元，總計提存994萬餘元，涉嫌侵占1億3000萬餘元。

此案事發之後廖嫌逃亡中國，被法院通緝，在92年間於中國涉及詐欺案被判處11年徒刑，服刑7年半後獲釋放，廖嫌被押解回國，此侵占案台中地院判處2年徒刑。